PIENO CENTRO DI GINEVRA? RUES BASSES? ELEGANTE DUPLEX CON

1 990 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1207, Ginevra

Tradotto automaticamente

Situato nel pieno cuore di Ginevra, nelle immediate vicinanze delle Rues Basses, del lago, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo splendido appartamento di 4 locali su due livelli gode di una posizione particolarmente ricercata.

Situato al 7° piano e nelle mansarde di un elegante edificio in pietra da taglio perfettamente mantenuto, beneficia di un vantaggio raro in questa zona: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone inoltre di un doppio vestibolo d'ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una portineria.

L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione ai piani alti gli conferisce una splendida luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di buon standing gli conferiscono molto carattere.

L'area living è composta da un ingresso con armadio e WC per gli ospiti, seguito da una cucina mansardata completamente arredata e attrezzata, aperta su un piacevole soggiorno con zona pranzo. Questa stanza beneficia di un'ottima altezza del soffitto e di travi a vista.

Una scala elicoidale permette di accedere a un mezzanine adibito a ufficio, dotato di un Velux.

La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi ripostigli integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con WC e scaldasalviette, oltre a una camera principale e una seconda camera.

Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore di Ginevra godendo al contempo della calma e della luminosità di un piano elevato.

Un immobile di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza indugio.