Vivere sul lago di Zurigo con posto barca privato

3 300 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

8806, Bäch SZ

Tradotto automaticamente

Questo eccezionale appartamento di 5,5 locali a Bäch SZ offre ampi spazi abitativi in una posizione speciale sul Lago di Zurigo. Con circa 171,7 m² di superficie abitabile e utile, tre generose terrazze, una stanza hobby aggiuntiva e un posto barca privato nel porto privato della Sea-Residenz, questa dimora combina un soggiorno confortevole con un legame speciale con il lago.

Già entrando nell'appartamento si percepisce la generosa progettazione. L'ampia zona giorno offre molto spazio per idee di arredamento individuali e crea, grazie al camino, un'atmosfera accogliente. L'alta cucina lucida con elettrodomestici di marca si integra con stile nel concetto abitativo e dispone inoltre di un accesso diretto alla terrazza. In questo modo, l'abitare, il cucinare e il soggiorno all'aperto possono essere combinati in modo piacevole.

Una caratteristica speciale di questo immobile è la superficie della terrazza di circa 41 m². Essa amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre spazio aggiuntivo per ore di relax all'aria aperta. La posizione speciale sul Lago di Zurigo è ulteriormente sottolineata dal posto barca privato appartenente alla proprietà. Per gli amanti dell'acqua, ciò offre la possibilità di collegare immediatamente la vita sul lago con la propria casa.

L'appartamento dispone in totale di quattro camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per diverse situazioni abitative e di vita.

Due posti auto in garage sono inclusi nell'offerta. Inoltre, è disponibile un posto per il lavaggio da condividere. Un comfort abitativo piacevole è garantito da una pompa di acqua lacustre in combinazione con il riscaldamento a pavimento.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi questo eccezionale immobile.
Il comune di Freienbach, con un'aliquota fiscale del 50%, offre uno dei tassi fiscali più bassi della Svizzera ed è molto attraente sia per i privati che per le aziende. Tuttavia, la popolarità della località non si basa solo sulle basse tasse, ma anche sui molti vantaggi di un comune lacustre sul Lago di Zurigo, con percorsi brevi per Zurigo e una versatile zona ricreativa che non lascia desideri insoddisfatti.

I comuni limitrofi di Wollerau e Richterswil offrono varie possibilità di acquisto, dal commerciante tradizionale alla grande distribuzione. L'offerta scolastica nella regione è completa e comprende anche scuole private internazionali come la "Obersee Bilingual School" e la Swiss International School SIS a Pfäffikon SZ, che istruiscono bambini e giovani dal giardino d'infanzia fino al livello del liceo in tedesco e inglese.

Attraverso il collegamento autostradale (A3, Chur Zurigo) si raggiunge il centro di Zurigo in 25 minuti di auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. Con i mezzi pubblici, attraverso la stazione di Bäch, siete inoltre collegati a una linea diretta S-Bahn verso Zurigo. I treni rapidi per Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Coira fermano nella vicina Richterswil, dove troverete anche possibilità di Park & Ride.