Ampia casa bifamiliare con molto spazio per la

1 280 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

5244, Birrhard

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Ampia casa bifamiliare con molto spazio per tutta la famiglia a Birrhard
Vivere in un villaggio, vivere in modo moderno e stare insieme a casa.
Nel cuore del villaggio rurale di Birrhard, in Dorfstrasse 81, vi aspetta un'ampia casa bifamiliare che offre molto spazio per le esigenze abitative individuali. La fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla porta di casa, l'asilo e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Qui la qualità della vita rurale, le brevi distanze e una casa in cui tutta la famiglia può sentirsi a proprio agio si fondono armoniosamente.
Dettagli della casa:
· 6 ½ locali su tre piani
· Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'area esterna
· Cucina moderna con molto spazio per riporre oggetti e ampie superfici di lavoro
· Pratico ripostiglio direttamente vicino alla cucina per spazio extra
· WC per gli ospiti al piano terra
· Camera padronale con bagno en suite al piano superiore
· Altre due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia al piano superiore
· Mansarda completata con due camere, cabina armadio e bagno con vasca da bagno
· Area esterna curata
· Completamente interrata con lavanderia, cantina e locale tecnico
· Parco giochi comune per le due metà della casa
· 2 posti auto nel garage sotterraneo inclusi nel prezzo
· Accesso diretto alla casa dal garage sotterraneo
Molto spazio per tutta la famiglia
Che si tratti di una vivace vita familiare, di un rifugio privato per ogni membro della famiglia o della convivenza di più generazioni, questa casa offre le condizioni ideali. I tre piani abitativi creano spazio per diverse esigenze e consentono una netta separazione tra la vita familiare comune e le possibilità di ritiro personale.
Particolarmente pratico: su entrambi i piani notte sono disponibili bagni. La camera padronale con bagno privato garantisce un comfort aggiuntivo, mentre la mansarda completata con due camere, cabina armadio e bagno offre molteplici possibilità di utilizzo.
Distanze
· Asilo/Scuola primaria: 400m
· Scuole medie/superiori: Birr e Mellingen (è prevista una modifica dell'organizzazione scolastica)
· Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Unterdorf, a meno di 80m di distanza
· Spesa: centro commerciale Seebli a Lupfig (6 minuti in auto), o Mellingen (7 minuti in auto)
· Autostrada: svincolo A3 a circa 3 km di distanza (Lupfig/Hausen), A1 anch'essa ben raggiungibile presso Mägenwil
Prezzo di vendita: CHF 1'280'000.-
Potrebbe essere questa la vostra futura casa? In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto e di mostrarvi l'immobile durante un sopralluogo sul posto.