Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione centrale

1 430 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

4147, Aesch BL

Tradotto automaticamente

La tua nuova casa con giardino e terrazza spaziosa
Questa casa a schiera attraente convince con una superficie abitabile spaziosa di circa 163 m², distribuita su quattro piani, e offre un concetto di stanze ben pensato per un alloggio confortevole e moderno.
Al piano terra, un ingresso accogliente conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta nel giardino, che invita a rilassarsi e godersi la tranquillità. Un salotto di giardino separato offre uno spazio aggiuntivo per ore piacevoli all'aperto e fa dell'esterno un'estensione speciale dello spazio di vita.
Al primo piano, tre stanze luminose e un bagno familiare spazioso sono a disposizione. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti, offrendo molteplici possibilità per le esigenze di vita individuali.
Il secondo piano è riservato alla zona di ritiro privata. Qui si trova una stanza spaziosa con il suo proprio spogliatoio e bagno annesso. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla grande terrazza, che offre molta intimità e si presta ideale come spazio di vita aggiuntivo all'aperto.
La cantina offre anche stanze secondarie spaziose e polivalenti. La sala hobby riscaldata, ad esempio, si presta come spazio di lavoro, sala da gioco o atelier. La cantina è completata da una stanza di stoccaggio separata e una lavanderia. Da qui, c'è anche un accesso diretto al garage sotterraneo e al parcheggio appartenente alla proprietà.
L'offerta è completata da un locale di stoccaggio privato direttamente all'ingresso della casa, che offre uno spazio di stoccaggio pratico.

Programma di stanze
Cantina
- Sala hobby (riscaldata)
- Stanza di stoccaggio
- Lavanderia
Piano terra
- Soggiorno e sala da pranzo
- Cucina
- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
1° piano
- Stanza 1
- Stanza 2
- Stanza 3
- Bagno familiare
2° piano
- Stanza 4 con spogliatoio
- Bagno annesso

Aesch e dintorni
Aesch, anche chiamato "Aesch bigott", si trova sulla Birs, tra il Blauenpass e il Gempen, e appartiene al distretto di Arlesheim. Aesch conta più di 10 000 abitanti e fa parte dell'agglomerazione di Basilea. Nel Klustal, nelle "Aescher Reben" o sulla Birs, si può godere della natura e della tranquillità.
L'offerta scolastica e di cura ben sviluppata, le offerte comunali per il tempo libero e lo sport, nonché la piscina di giardino contribuiscono al fatto che il comune di Aesch è particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.
Aesch è ben collegato ai trasporti pubblici. La linea di S-Bahn 3 prende i passeggeri a Basilea o Laufen in un ciclo di mezz'ora in un quarto d'ora. Il villaggio è anche un punto di ritorno per la linea di tram 11, e la linea di autobus 65 e 68 assicura una connessione ai comuni vicini. Aesch è collegato alla rete stradale svizzera A2 via la "H18". Ciò consente di raggiungere la città di Basilea in auto in circa 20 minuti.

Interessato?
La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione per accordo.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona.
Ci auguriamo di incontrarti!
BLKB – Ciò che conta domani