CHALET EMBLEMATICO DI FRONTE AI DENTS DU MIDI A CHAMPÉRY

1 490 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1874, Champéry

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Magnifico chalet tipico di Champéry con vista sulle montagne DESCRIZIONE
Dubimo vi presenta in esclusiva una proprietà d'eccezione, vero emblema del patrimonio architettonico di Champéry.
Recensito già nel 1919 e probabilmente costruito tra la fine del XIX secolo e l'inizio del XX secolo, questo maestoso chalet tradizionale champérolain fa parte delle dimore più belle della stazione. La sua silhouette monumentale, le sue lunghe gallerie in legno, l'immenso tetto e la sua autenticità gli hanno permesso di apparire su cartoline e in un volume dedicato ai più bei chalet del comune.
Orientato a sud-ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi e di un ambiente di assoluta calma. Vero rifugio alpino, invita a rallentare il ritmo, a godersi appieno la montagna e a assaporare ogni istante in una cornice naturale eccezionale.
La proprietà si compone oggi di due appartamenti indipendenti che totalizzano circa 140 m² abitabili. Il primo è un spazioso 4.5 locali di 84 m², mentre il secondo è un incantevole 2.5 locali di 56 m². Un vasto sottotetto che offre un potenziale notevole permette di ipotizzare la creazione di un terzo alloggio indipendente o l'ampliamento dell'alloggio principale.
Tra patrimonio, autenticità e potenziale di evoluzione, questa proprietà si rivolge agli amanti dei chalet di carattere alla ricerca di un bene veramente unico nel cuore delle Portes du Soleil.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
· Tipo di immobile: Chalet indipendente
· Stile architettonico: Chalet tradizionale champérolain
· Numero di alloggi: 2 appartamenti indipendenti
· Appartamento principale: 4.5 locali - ca. 84 m²
· Appartamento secondario: 2.5 locali - ca. 56 m²
· Potenziale: Grande sottotetto trasformabile in terzo alloggio
· Orientamento: Sud-Ovest
· Vista: Dents du Midi e montagne del Val d'Illiez
· Terrazza panoramica semi-coperta
· Terreno che permette l'installazione di una jacuzzi
· Costruzione: Fine XIX / inizio XX secolo
· Prima menzione ufficiale: 1919
· Ristrutturazione generale: 1994
· Tetto interamente rifatto: 2019
· Residenza secondaria: Autorizzata (molto richiesta su AirBnB)
Riscaldamento:
· Stufa in steatite del 1886
· Stufa a legna contemporanea
· Riscaldamenti d'appoggio elettrici controllabili a distanza
DISPOSIZIONE
Appartamento principale - 4.5 locali
Piano terra
· Cucina completamente attrezzata semi-aperta
· Ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo
· Stufa a legna
· WC visitatori
· Bagno con doccia
· Angolo lavanderia
· Accesso diretto alla grande terrazza panoramica
Piano
· Una prima camera confortevole
· Una seconda camera con soppalco
· Un locale disponibile allestito come camera d'appoggio
· Vista eccezionale sulle montagne dalle camere
Appartamento secondario - 2.5 locali al piano terra
· Ingresso indipendente da una terrazza coperta
· Atrio con armadio
· Cucina separata completamente attrezzata con accesso a un incantevole balcone
· Salotto con stufa in steatite storica risalente al 1886
· Una camera spaziosa
· Uno spazio ufficio allestito come camera d'appoggio
· Vista eccezionale sulle montagne dalle camere
· Bagno con doccia
· Accesso al giardino
Sottotetto
· Grande sottotetto che offre un forte potenziale di sistemazione con accesso a un balcone.
· Possibilità di creare un terzo appartamento indipendente con il proprio accesso o di ampliare considerevolmente l'alloggio principale.
Esterni
· Grande terrazza panoramica semi-coperta
· Galleria alpina tradizionale
· Terreno a terrazze e ampiamente utilizzabile
· Possibilità di installazione di una jacuzzi
· 4 posti auto esterni.
· Spazio di stoccaggio in seminterrato.
· Una grande tettoia esterna che può servire da
· capanno da giardino
· Ambiente calmo e preservato
· Vista impareggiabile sul massiccio delle Dents du Midi

PUNTI DI FORZA
Un patrimonio vivente
Questo chalet fa...