Casa a schiera di 6,5 locali con giardino in proprietà

1 250 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

5417, Untersiggenthal

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Questa casa a schiera attraente di 6,5 locali a Untersiggenthal colpisce per il suo spazio generoso, la disposizione ben pensata degli ambienti su quattro piani e l'area esterna polivalente. La proprietà è stata costruita nel 1996 e fa parte dell'insieme residenziale Dörfli, che si fonde armoniosamente nel vecchio centro del villaggio.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno e la zona pranzo al piano terra. Le ampie finestre creano un collegamento piacevole con il giardino soleggiato, orientato a sud-sud-ovest, con un prato ben curato, aiuole fiorite e siepi. L'area di seduta adiacente invita a piacevoli ore all'aperto e offre uno spazio aggiuntivo per il relax e le riunioni sociali.
La cucina si trova sul lato dell'ingresso e dispone di una propria area pranzo, nonché di un accesso diretto alla seconda area di seduta esterna. Le facciate in legno chiaro, una superficie di lavoro scura e vari elettrodomestici offrono un equipaggiamento funzionale. Un passaggio pratico collega la cucina al soggiorno. Un bagno per gli ospiti e un guardaroba completano il piano terra.
Al piano superiore si trova la camera da letto dei genitori, due altre camere con accesso diretto al balcone e un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino. Le camere sono dotate di parquet e offrono possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie.
Il tetto ampliato aumenta l'offerta di locali di due camere aggiuntive con soffitti in legno caratteristici e abbaini. Queste sono ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Un'altra cella umida con doccia e toilette, nonché un ripostiglio pratico, completano questo piano. Una finestra nel tetto apporta luce naturale nella scala e dispone di un telecomando confortevole con sensore di pioggia.
Nel seminterrato si trova una sala hobby, una cantina e una stanza di servizio separata. Questi spazi aggiuntivi creano uno spazio di stoccaggio prezioso e offrono uno spazio per diverse attività di svago.
Sul piano tecnico, la proprietà offre anche un equipaggiamento solido. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento. Il distributore di riscaldamento è stato sostituito nel 2025 e la caldaia a pompa di calore propria è stata rinnovata nel 2026. Un contatore di costi di riscaldamento separato consente la registrazione individuale del consumo.
La casa comprende diritti di uso speciali per il giardino privato e le due aree di seduta esterne. Un garage con porta elettrica e un avant-cortile si trova nell'annesso dell'insieme. Inoltre, uno spazio di parcheggio per biciclette coperto e comune è disponibile.
La proprietà si trova nel vecchio centro del villaggio di Untersiggenthal e colpisce per le sue brevi distanze alle strutture più importanti per i bisogni quotidiani. Le possibilità di shopping come Coop sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus Untersiggenthal, Mühleweg, situata nelle vicinanze, offre una connessione diretta alla stazione di Baden Ost con le linee 2 e 6 in circa 15-19 minuti.
Questa casa a schiera offre un concetto di vita polivalente con uno spazio generoso, un giardino privato attraente e una posizione di vita piacevole. Un focolare ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano molto spazio per diversi bisogni di vita.