Ampio appartamento di 5,5 locali nel cuore di Murten

950 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

3280, Murten

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Superba appartamento di 5,5 locali nel centro di Murten – Vista sul lago e stato impeccabileUna posizione privilegiata, bei spazi di vita e importanti ristrutturazioni: scopri questo appartamento di 5,5 locali situato idealmente nel cuore di Murten.
Costruito nel 1998, questo appartamento si distingue per il suo ottimo stato, vicino al nuovo, e per i numerosi lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni, sia nell'appartamento che nelle aree comuni dell'edificio.
La sua posizione è ideale: la stazione ferroviaria si trova a soli 2 minuti a piedi, e l'appartamento beneficia di una vista parziale sul lago. I negozi, i trasporti e le comodità del centro città sono facilmente accessibili.
Un appartamento ristrutturato con curaNel corso degli anni, sono state apportate diverse migliorie per offrire un comfort ottimale:
· Pittura completa dell'appartamento nel 2026

· Parquet completamente smerigliato e ristrutturato nel 2026

· Nuovo boiler installato nel luglio 2025

· Sostituzione delle tende esterne della terrazza

· Porta d'ingresso sicura con chiusura a tre punti

· Spese PPE CHF 500.-

· Certificazione della rete elettrica dell'appartamento nel 2026.

· Collegamento originale per un forno svedese.

· Collegamenti per lavatrice e asciugatrice nel bagno.

Lavori importanti eseguiti nella PPELa coproprietà ha anche beneficiato di investimenti significativi negli ultimi tre anni:
· 2024: collegamento al riscaldamento a distanza – CHF 100'000.–

· 2024: pittura interna ed esterna degli edifici – CHF 60'000.–

· 2024: sostituzione delle otto lavatrici dell'edificio – CHF 30'000.–

· 2023: sostituzione dell'asciugatrice della lavanderia – CHF 5'000.–

· 2025: tenuta certificata al 100%.

· 2026: revisione completa degli ascensori dei due edifici – CHF 80'000.–

Il fondo di ristrutturazione attuale ammonta a CHF 200'000.–, un elemento rassicurante per la manutenzione e la sostenibilità della coproprietà.
Offerte che fanno la differenzaL'appartamento dispone anche di servizi apprezzabili:
· Posto auto in garage sotterraneo, numero 44, dotato di presa elettrica 230V.

· Cantina di carattere, tipo carnotzet, ideale per il deposito o per creare uno spazio conviviale.

Una situazione ideale per la vita quotidianaMurten beneficia di una posizione centrale nella regione dei Tre Laghi, con collegamenti pratici con diverse grandi città:
· Stazione ferroviaria di Murten: circa 2 minuti a piedi.

· Friburgo: circa 20 minuti.

· Berna: circa 30 minuti.

· Neuchâtel: circa 30 minuti.

L'appartamento gode di un comfort di prima classe, vicinanza, sicurezza e tranquillità.
Informazioni aggiuntive· Tipo di proprietà: appartamento di 5,5 locali

· Posizione: centro di Murten

· Anno di costruzione: 1998

· Stato: ottimo, ristrutturato e vicino al nuovo

· Vista: vista parziale sul lago

· Parcheggio: posto auto in garage CHF 30'000.–

· Fondo di ristrutturazione della coproprietà: CHF 200'000.–

· Cantina di carattere, tipo carnotzet, ideale per il deposito o per creare uno spazio conviviale.