Opportunità di residenza e investimento con garage 4 posti

950 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

4112, Bättwil

Tradotto automaticamente

Situata al Landskronstrasse 2 a 4114 Hofstetten-Flüh, questa proprietà polivalente presenta una superficie abitabile netta di circa 108 m² e una superficie supplementare di circa 128 m². La superficie totale impressionante di 236 m² e un volume di costruzione di 1'058 m³ offrono eccezionalmente molto spazio per vivere, lavorare, hobby o deposito. La proprietà, costruita nel 1975, è situata su un terreno di 1'047 m² nella zona residenziale W2B e si presta sia per l'uso personale che come oggetto di investimento interessante.

Ciò che è particolarmente degno di nota è il garage spazioso con posto per fino a quattro veicoli. L'ascensore per auto esistente consente un uso efficiente dei posti auto e sottolinea l'esclusività di questa proprietà rara.

Piano terra
Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso con sufficiente spazio per gli abiti e il deposito. La cucina separata offre buone superfici di lavoro e è ottimale per la zona pranzo.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso. Le grandi finestre forniscono una piacevole sensazione di spazio.
Il giardino d'inverno prolunga lo spazio di vita in modo ideale e può essere utilizzato come spazio di vita supplementare per gran parte dell'anno.
La proprietà dispone di tre camere ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile.
L'offerta di locali è completata da un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con WC, offrendo un grande comfort di vita nella vita quotidiana.
Dal corridoio centrale, una scala a scomparsa conduce al sottotetto, che offre ulteriore potenziale di utilizzo o deposito.

Semi-interrato
Un punto di forza particolare è l'offerta di spazio eccezionale nel semi-interrato. Oltre ai locali tecnici e alle aree di deposito classiche, è disponibile un garage spazioso. Fino a quattro veicoli possono trovare posto qui. Inoltre, un ascensore per auto si trova in questo garage. La superficie spaziosa di circa 101 m² offre numerose possibilità per il tempo libero, le collezioni, l'ufficio a casa o le strutture di deposito estese.
I circa 128 m² di spazio utilizzabile rappresentano un valore aggiunto significativo e distinguono chiaramente questa proprietà dalle offerte comparabili.

Il terreno esteso convince con ampi spazi verdi e possibilità di parcheggio supplementari. Un padiglione di giardino vitrato, un capanno per attrezzi e un riparo aperto completano l'offerta esterna attraente e offrono possibilità di utilizzo polivalenti e uno spazio di deposito prezioso.

La proprietà si trova nella zona residenziale W2B su un terreno spazioso.
Grazie alla posizione attraente e alle possibilità di utilizzo polivalenti, la proprietà si presta sia per gli utenti personali che per gli investitori che riconoscono il potenziale a lungo termine di questa proprietà.

Lasciatevi ispirare

Più foto e informazioni sono disponibili su e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Vi preghiamo anche di notare la visita virtuale 3D.