Casa a schiera di 6,5 locali con appartamento di 3,5

1 599 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

3237, Brüttelen

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Vivere, affittare o casa multigenerazionale - numerose possibilità si offrono qui. In una zona tranquilla e familiare, questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali si presenta con un appartamento di 3,5 locali completamente separato al piano superiore. La proprietà convince con la sua disposizione di spazi ben pensata, la tecnologia di casa moderna e le possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o gli occupanti proprietari che desiderano beneficiare di redditi di locazione attraenti.
L'appartamento è attualmente affittato e offre la possibilità di beneficiare di rendite in corso mentre si abita la casa principale. Alternativamente, l'appartamento è eccellente per i figli adulti, i genitori o come un ampio ufficio a casa.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
-Ampia casa a schiera di 6,5 locali
-Appartamento di 3,5 locali separato con ingresso proprio
-Possibilità attraente di redditi di locazione o di abitazione multigenerazionale
-Posizione tranquilla e soleggiata
-Stazione ferroviaria di Brüttelen raggiungibile in pochi minuti
-Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento confortevole
-Vetri tripli di alta qualità
-Nuova cucina nella casa principale sarà installata presto
-Accesso diretto al giardino ben curato
-2 posti auto esterni e 1 carport
-Piani di casa spaziosi e luminosi
Programma di locali della casa principale:
La casa principale offre un concetto di vita ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia.
Piano terra
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino
Nuova cucina moderna (installazione avrà luogo presto)
1 camera da letto
Bagno con doccia e toilette
Primo piano
3 camere da letto spaziose, la camera più grande ha un armadio a muro in più.
Bagno con vasca da bagno, doccia e toilette
Semi-interrato
Stanze di vita o di svago riscaldate con riscaldamento a pavimento (ideale come camera da letto, ufficio o palestra)
Connessione preparata per un bagno supplementare - tutte le tubazioni sono già disponibili. Solo l'arredamento interno e le attrezzature sanitarie devono essere aggiunti.
Stanze tecniche, lavanderia e cantina con spazio di stoccaggio supplementare
Appartamento di 3,5 locali separato
L'appartamento indipendente al piano superiore offre un comfort di vita elevato e è ideale come proprietà in affitto o per i membri della famiglia.
Dispone di:
2 camere da letto
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Bagno con doccia e toilette
Balcone privato
Riscaldamento a pavimento confortevole
Lavatrice e asciugatrice proprie
Vetri tripli
Attualmente affittato
Posizione:
La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e familiare con una privacy piacevole. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Brüttelen sono a breve distanza e garantiscono un'ottima accessibilità dei trasporti pubblici.
Se sia come una vasta casa occupata dal proprietario con redditi di locazione supplementari, come una casa multigenerazionale o per le famiglie con esigenze di spazio - questa proprietà eccezionale combina la qualità di vita, la flessibilità e l'efficienza energetica in modo ideale. La combinazione di un sistema di riscaldamento moderno, di un appartamento separato e di un'offerta di spazi spaziosi fa di questa proprietà un'occasione rara.
Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà attraente durante una visita personale.