Casa villaggio gemellata da ristrutturare completamente

280 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

3978, Flanthey

Tradotto automaticamente

ESCLUSIVA - FLANTHEY (COMUNE DI LENS)

Casa villaggio gemellata da ristrutturare completamente - Un bel potenziale da rivelare!

Situata nel cuore del villaggio di Flanthey, nel comune di Lens, questa casa villaggio gemellata beneficia di una posizione piacevole, di una buona insolazione, di una bella vista sulle montagne e di un giardino privato.

Costruita su un terreno di 198 m², questa proprietà offre buone possibilità di trasformazione e di allestimento per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine, in un contesto villaggio autentico.

Attenzione: l'edificio non è abitabile così com'è. Una ristrutturazione completa e importanti lavori sono da prevedere. Si tratta di un progetto di ristrutturazione pesante, destinato agli acquirenti che sono disposti a investire tempo e mezzi per valorizzare il potenziale di questo edificio.

La casa offre in particolare possibilità di ottimizzazione dei volumi esistenti, con potenziale di allestimento del tetto così come la possibilità di studiare la trasformazione di una parte della stalla adiacente, soggetta alle necessarie autorizzazioni. (Pratica per la stalla-scuderia con riferimento 6276937)

La proprietà comprende anche un garage e un carnotzet, che offrono spazi aggiuntivi interessanti per un progetto futuro.

Descrizione della proprietà:
Caratteristiche principali:
· Terreno di 198 m2
· Casa villaggio gemellata da ristrutturare completamente
· Giardino
· Cubatura della casa: circa 488 m3
· Cubatura del garage e del carnotzet: circa 118 m3
· Garage con un posto di parcheggio
· Carnotzet
· Tetto che offre potenziale di allestimento
· Stalla adiacente con potenziale di trasformazione, soggetta alle autorizzazioni (prezzo su richiesta)
· Buona esposizione e vista sulle montagne
· Vendita possibile come residenza secondaria, soggetta a condizioni legali

Distribuzione esistente:
Piano terra:
· Entrata
· Cucina chiusa
· Due camere da letto doppie
· Soggiorno con loggia
· Bagno
· Balconi esposti a sud, accessibili dalla camera da letto e dal soggiorno

Tetto:
· Spazio aperto
· Accesso attuale tramite scala o scala a pioli
· Possibilità di studiare la creazione di una scala tradizionale e l'allestimento di questo spazio

Varie:
· Tetto in eternit
· Riscaldamento in comune e cisterna
· Contatore individuale

Annessi:
· Lavanderia
· Garage
· Carnotzet
· Giardino

Un progetto da immaginare a Flanthey!

Flanthey è un villaggio viticolo nel comune di Lens, apprezzato per il suo ambiente di vita soleggiato, il suo carattere autentico e il suo contesto alpino. Tra vigneti, paesaggi vallesani e vicinanza ai centri urbani, il villaggio offre un ambiente di vita pacifico, restando ben collegato alle attrezzature della regione.
Il centro di Lens, con i suoi negozi, servizi e infrastrutture, si trova nelle vicinanze. Le città di Sion e Sierre sono facilmente raggiungibili, permettendo di beneficiare di un'offerta estesa di negozi, scuole, servizi e trasporti.
Il comune di Lens offre inoltre un ambiente propizio alle attività sportive, culturali e all'aperto, in un contesto naturale privilegiato.

I vantaggi:
· Posizione nel cuore del villaggio di Flanthey
· Terreno di 371 m2 con giardino
· Bella esposizione e vista sulle montagne
· Ambiente tranquillo, ritirato dalla strada principale
· Garage e carnotzet
· Tetto che offre potenziale di allestimento
· Vicinanza a Lens, Sion e Sierre
· Potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione completa
· Residenza secondaria possibile, soggetta a condizioni legali