Un'oasi di pace inondata di luce, con vista mozzafiato

3 900 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1090, La Croix (Lutry)

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Fin dai primi istanti, si sprigiona un'atmosfera singolare. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra il lago e le Alpi, offrendo una sensazione immediata di calma ed evidenza.

Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, con una superficie abitabile di circa 304 m² (390 m² utili), incarna un art de vivre dove ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.

Gli spazi di ricevimento, generosi e inondati di luce, si distinguono per la loro fluidità e il loro calore, accompagnati da un camino a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, unisce prestazioni ed estetica con discrezione.

Tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a una suite padronale con dressing e bagno, compongono una zona notte pensata per coniugare comfort, privacy ed eleganza.

Al piano seminterrato, uno spazio supplementare di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera per gli ospiti, spazio di lavoro, sala giochi, area svago o ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.

All'esterno, il giardino privato di circa 1.097 m² costituisce una vera e propria cornice di verde. Una doccia esterna, un discreto spazio per il fuoco e ampie prospettive creano un ambiente di vita allo stesso tempo intimo e aperto, propizio sia al relax che alla convivialità. Un garage doppio, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'insieme.

Pensata con un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di dotazioni tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda sanitaria, eccellente isolamento e sistema di videosorveglianza che assicura un elevato livello di comfort e sicurezza, garantendo al contempo spese contenute.

Rara per il suo equilibrio tra vista, privacy, qualità costruttiva e art de vivre, questa proprietà non si svela mai completamente attraverso le parole.

Si percepisce. E si scopre.