Atelier e uffici con zona di stoccaggio 427m2 a Conthey

1 190 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo insieme di atelier e uffici con zona di stoccaggio beneficia di una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, grande spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

I locali al piano terra di un piccolo edificio in PPE hanno un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente rinnovati nel 2016, i locali sono in ottimo stato e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché un'area atelier posteriormente. La loro configurazione, tuttavia, consente di considerare facilmente altri adattamenti secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

Inoltre, circa 143 m² di locali di stoccaggio nel seminterrato offrono una notevole capacità di stoccaggio. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore, facilitando la manovrabilità e lo spostamento delle merci.

Alla rear del fabbricato, una banchina di carico completa idealmente l'insieme e consente un'organizzazione efficiente delle consegne, carichi e scarichi.

L'immobile dispone anche di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente davanti alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso diretto ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano posteriormente, vicino alla banchina di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali beneficiano inoltre della loro propria unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo insieme costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera riunire uffici, area di vendita o showroom, atelier e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: Un'opportunità rara per stabilire l'attività su uno degli assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Banchina di carico Riscaldamento principale Olio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A vostra disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!