Appartamento nuovo di 5,5 locali al 1° piano con balcone

1 230 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

2555, Brügg BE

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Vivere spaziosamente, vivere nella natura
Lo sviluppo di Sonnhalde 12 comprende due case multifamiliari. Questo appartamento si trova al primo piano della casa B, con un totale di cinque appartamenti. La superficie abitabile netta di 143 m² è divisa in un'area di vita/soggiorno aperta, quattro camere e due bagni – ampio spazio per ogni bambino che abbia la sua stanza, o per stanze da utilizzare come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.
L'area di vita/soggiorno si apre su un balcone di 28 m² grazie a grandi finestre – spazio per un tavolo da pranzo, un angolo salotto e piante. La posizione elevata è il vero guadagno: la luce entra nelle stanze tutto il giorno senza ostacoli, e dall'esterno, nessuno può guardare nella sala da pranzo. Le tende diventano una questione di stile piuttosto che di necessità.
Due bagni – uno con doccia, l'altro con vasca da bagno – rendono più facili le mattine in cui tutti devono lasciare la casa contemporaneamente. Un locale di stoccaggio crea ordine nell'area di vita, e il locale di stoccaggio in cantina di 15 m² può contenere gli oggetti che sono necessari solo stagionalmente. Nel seminterrato, c'è anche un locale per biciclette e una lavanderia comune; il garage è accessibile da entrambe le case, e l'ascensore ti porta direttamente al tuo piano.
Per coloro che hanno bisogno di più spazio, ci sono opzioni per estendere: sei locali da hobby che vanno da 12 a 29 m² possono essere acquistati separatamente – a partire da CHF 30 000. Che si tratti di un laboratorio, una sala da musica, una palestra a casa o un locale di stoccaggio, è disponibile per una frazione del costo dello spazio abitativo.
Il riscaldamento urbano alimenta il riscaldamento a pavimento: calore costante senza radiatori, e spazio murale libero per i mobili. Quando si tratta della progettazione interna, puoi scegliere tra tre concetti di colore coordinati o sviluppare il tuo stile all'interno del quadro della descrizione della costruzione – il tuo appartamento, il tuo stile.
Brügg combina spazi verdi e brevi distanze: la foresta inizia ai margini dello sviluppo, un'area di gioco si trova all'interno del complesso, e le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi in meno di dieci minuti.
Fatti chiave
· Superficie abitabile netta: 143 m²
· Balcone: 28 m² (sud-ovest)
· Cantina: 15 m²
· Locali da hobby 12–29 m²: CHF 30 000,00 – 72 500,00
· Posto auto in garage: CHF 40 000,00 supplementari
· Posto auto esterno: CHF 20 000,00 supplementari
· Prima occupazione: Primavera 2029
· Prezzo di acquisto: CHF 1 230 000,00