Progetto di nuova costruzione: appartamento al piano terra con 4,5 locali a Untereggen

1 035 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

9033, Untereggen

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Benvenuti nel Progetto Waldpark 2: Questo esclusivo appartamento di 4,5 locali al piano terra (unità abitativa 1.1) a Untereggen combina una proprietà immobiliare moderna con una qualità della vita idilliaca e vicina alla natura. L'immobile è armoniosamente inserito in una incantevole posizione in pendenza e confina direttamente con la zona agricola, il bosco e un ruscello. Grazie alla disposizione sfalsata dell'edificio, potrete godere del massimo livello di privacy e di un'esposizione solare ottimale.

L'appartamento si distingue per un'ampia superficie abitativa netta di 127,33 m² e un concetto di spazio inondato di luce. L'area giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente per tutta la famiglia. Una spaziosa zona seduta, parzialmente coperta, così come una quota di terreno privata, ampliano armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno e invitano a trascorrere ore di relax all'aria aperta. Un ripostiglio separato in cantina garantisce inoltre pratico spazio di stoccaggio per la vita quotidiana.

L'immobile, costruito con tecniche di muratura massiccia, si distingue per una facciata in legno ventilata e risponde ai più moderni standard edilizi. L'accesso all'appartamento avviene comodamente tramite la zona di collegamento coperta o direttamente tramite il garage interrato integrato al piano seminterrato. La posizione a Untereggen offre un equilibrio perfetto: vivrete in un'oasi rurale e tranquilla, potendo comunque raggiungere la città di San Gallo e il Lago di Costanza in pochi minuti con il postauto o l'auto.

Questa offerta di properti si distingue per:
· Primo insediamento in una nuova costruzione in moderna muratura massiccia con elegante facciata in legno
· Posizione unica in pendenza direttamente adiacente a bosco, ruscello e zona agricola
· Confortevole superficie abitativa netta di 127,33 m²
· Spaziosa zona seduta e propria quota di terreno per uso privato
· Pratico accesso diretto dal garage interrato al piano seminterrato
· Ripostiglio in cantina separato e privato per spazio di stoccaggio aggiuntivo
· Collegamenti di prim'ordine con la città di San Gallo e il Lago di Costanza
· Posti auto in garage acquistabili per CHF 40'000.-
· Posti moto in garage acquistabili per CHF 8'000.-

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