Un luogo speciale per la vostra visione abitativa

860 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4433, Ramlinsburg

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In una posizione soleggiata e a contatto con la natura a Ramlinsburg, questo ampio lotto di terreno edificabile di 1.076 m² offre spazio per la realizzazione di idee abitative individuali.

Che si tratti di una generosa abitazione unifamiliare, di un concetto multigenerazionale o di uno sviluppo residenziale, la dimensione del terreno e la posizione nella zona centrale K2 aprono interessanti possibilità per privati proprietari, investitori o sviluppatori di progetti.

La posizione aperta e la vista sul verde paesaggio del Baselbiet conferiscono al terreno un carattere speciale. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficeranno dell'ambiente tranquillo e rurale e della buona accessibilità ai centri circostanti.

Basi giuridiche edilizie:

· Superficie del terreno: 1.076 m²
· Zona: Zona centrale K2
· Indice di edificabilità: 38 %
· Piani fuori terra: 2
· Altezza massima della facciata: 6.50 m
· Altezza massima dell'edificio: 14.00 m
· Indice di sfruttamento: libero
· Numero di appartamenti per corpo di fabbrica: libero

L'indice di edificabilità del 38 % corrisponde matematicamente a una superficie edificabile calcolabile di circa

409 m². L'edificazione effettivamente realizzabile dipende dalle attuali normative edilizie e di zona, nonché dai requisiti specifici del progetto, e deve essere verificata nell'ambito di una progettazione concreta.

L'ampio lotto offre margini di manovra per diversi concetti abitativi. Proprio la combinazione tra la dimensione del terreno, la zonizzazione K2 e la posizione a contatto con la natura rende il lotto interessante sia per l'uso privato che per uno sviluppo successivo.

Qui si presenta l'opportunità di realizzare la propria visione fin dalle fondamenta in una bellissima zona residenziale nel Baselbiet.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita.