Potenziale polivalente nel cuore del villaggio

450 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1446, Baulmes

Tradotto automaticamente

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una bella opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche possibile creare diversi appartamenti con posti auto, previa autorizzazione delle autorità competenti. Un bene polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- terreno edificabile di 410 m², CUS: 0,6

- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire

- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire

- un giardino

- situato nel centro del villaggio

- vicino alla stazione dei treni

- attualmente affittato con contratto commerciale

- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²), anno: 1900

- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930

- etc., etc., etc. ...

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dettagli
Posizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.
Stato dell'immobile: cattivo

Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamento
Trasporti pubblici: stazione dei treni, 200 m
Scuola: scuola primaria e secondaria, 300 m
Negozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km