Bella casa di villaggio ristrutturata con charme, volume e

1 240 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1147, Montricher

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Nel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa superba casa di villaggio del 1830 ha beneficiato di una completa e curata ristrutturazione nel 2019 e nel 2022, offrendo oggi un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.

Con circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo unico in cui vivere.

Dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono. Il piano terra accoglie una bella cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Un grande locale polivalente, che può fungere da salotto o camera da letto, dispone del suo proprio bagno con doccia annesso. Uno studio, una camera da letto supplementare, un bagno e una vasta lavanderia completano questo livello in armonia.

Al piano superiore, un ampio corridoio di distribuzione conduce a un luminoso salotto con camino e balcone, che offre una vista libera sulle Alpi. Due belle camere da letto e una superba suite parentale con cabina armadio privata completano lo spazio notte. I bagni, tra cui una elegante stanza di oltre 10 m², riflettono il alto standard della ristrutturazione.

All'esterno, una piacevole terrazza in teak invita al relax, in un contesto calmo e preservato. La proprietà dispone anche di un seminterrato di circa 30 m², di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.

Situata vicino ai servizi e beneficiando di un facile accesso a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: una proprietà di carattere, spaziosa, ristrutturata con gusto, in un villaggio ricercato ai piedi del Giura.

Una visita è essenziale per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa casa eccezionale

POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE IN UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE

Oltre ai suoi generosi volumi e alla ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un raro pregio: un potenziale di sviluppo notevole, che offre molteplici prospettive di evoluzione.

La casa dispone infatti di circa 180 m² di spazio soffitto, dei quali quasi il 65% sono considerati abitabili. Questo spazio, finora inutilizzato, rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente che cerca un progetto su misura, sia familiare che patrimoniale.

Questi spazi soffitto potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come uno spazio indipendente, un piano privato di eccezione o, soggetto alle autorizzazioni usuali, l'allestimento di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante.

In un mercato in cui le proprietà che combinano fascino storico, ristrutturazione recente e riserve di costruzione sono estremamente ricercate, questa casa offre una combinazione rara: una casa immediatamente abitabile, combinata con un potenziale considerevole di estensione o valorizzazione.

Un'opportunità ideale per coloro che desiderano combinare residenza di carattere e progetto futuro, in un contesto autentico e ambito ai piedi del Giura.