Appartamento esclusivo 4,5 locali con ampio balcone

835 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

9462, Montlingen

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Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince con una superficie abitabile di 125,8 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. Particolarmente degno di nota è il balcone spazioso e coperto di circa 27 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 46 m², luminoso e spazioso, con cucina aperta e isola di cucina. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone coperto, che offre uno spazio supplementare per ore di relax con la famiglia e gli amici.

La camera da letto principale spaziosa di circa 18 m² e le due altre camere di circa 12 m² ciascuna offrono sufficiente spazio per le coppie e le famiglie. Un bagno spazioso e un bagno separato con doccia e toilette offrono un comfort supplementare. Uno spazio di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio prezioso.

Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato di circa 6,3 m² e due posti auto in garage sotterraneo assegnati all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega comodamente i diversi piani.

Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere personalizzati individualmente. Potete così progettare la vostra nuova casa interamente secondo le vostre idee personali.

Questo appartamento combina proporzioni di locali spaziosi, comfort di vita moderno e uno spazio esterno coperto attraente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo attraente di persona.

La proprietà è situata nella città incantevole di Montlingen, situata nella bellissima valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel canton San Gallo e offre un'eccellente combinazione di charme rurale e infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente idilliaco invita a prendere passeggiate rilassanti e a praticare attività sportive nella natura.

Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, potete facilmente raggiungere i negozi, le scuole e i ristoranti a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni della regione. La vicinanza con gli assi di traffico importanti garantisce anche un accesso rapido alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein.

Montlingen è conosciuto per la sua alta qualità della vita e ambiente familiare, offrendo una polivalenza che piace sia alle giovani famiglie che ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scoprite il potenziale di questa regione e siate impressionati dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.

Attrezzatura di tutti gli appartamenti:

- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di ceramica di alta qualità
- Terrazza spaziosa con piastrelle di Feinsteinzeug
- Tende elettriche Rafflamellen e tenda da sole
- Finestre in legno e alluminio a triplo vetro
- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito
- Sistema fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico sostenibile
- Due celle umide con apparecchi sanitari selezionabili individualmente
- Torre di lavaggio personale (lavatrice e asciugatrice) nella riduzione
- Ascensore per persone con mobilità ridotta e garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica elettrica

Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione della costruzione è autoritativa.