Villa split-level con 8,5 locali, piscina, grande giardino e

Su richiesta

13.10.2026, su homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Descrizione della posizione:
Pfeffingen è uno dei comuni residenziali più popolari nell'area di Basilea e offre un piacevole connubio tra tranquillità rurale, natura e ottima accessibilità. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla con accesso diretto a sentieri per passeggiate e trekking.
Nonostante l'ambiente immerso nella natura, la città di Basilea e i principali assi stradali sono facilmente raggiungibili in auto. Per questo motivo, la posizione si presta sia alle famiglie che ai professionisti che cercano un ambiente residenziale tranquillo con buoni collegamenti.

Descrizione dell'immobile:
In una delle zone residenziali più ambite e tranquille della regione vi attende questo pezzo unico di architettura. La proprietà si adatta elegantemente alla dolce pendenza del terreno e offre una rara combinazione di privacy, comfort e una vista mozzafiato che arriva fino a Basilea Città.
Appena arrivati, la casa vi conquista con il suo affascinante design split-level. Al piano superiore, l'ampia zona pranzo si fonde senza soluzione di continuità con la cucina, dotata di massicci piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità, rendendola il luogo perfetto per la convivialità. Solo pochi gradini più in basso si svela il vero cuore pulsante: l'area living rompe completamente con la sensazione classica degli spazi grazie a un'altezza del soffitto di ben 3,1 metri. Le vetrate a tutta altezza inondano la stanza di luce e portano lo spettacolo del panorama direttamente all'interno. Un ufficio angolare separato a questo livello offre inoltre la quiete ideale per il lavoro da casa.
Attraverso una galleria vetrata, la casa principale è collegata a uno studio completamente autonomo. Dotato di un proprio accesso dall'esterno, di un compatto angolo cottura e di un bagno privato con doccia, quest'area offre la massima flessibilità, sia che si tratti di figli più grandi, di un ospite o di membri della famiglia.
La scala aperta conduce al piano superiore, dove soffitti in legno caldo a vista trasmettono un profondo senso di accoglienza. Il pianerottolo collega le camere da letto come primo livello. Un'area indipendente con cabina armadio nel master bedroom conduce direttamente al bagno en suite, che con la sua vasca da bagno e cabina doccia appare come una piccola oasi benessere. Le altre camere di questo piano catturano anch'esse la spettacolare vista grazie alle finestre a tutta altezza e condividono un secondo pratico bagno con doccia.
La coerenza con cui è stata realizzata la qualità di questa proprietà si manifesta al piano seminterrato. Oltre ai classici locali di servizio e a una spaziosa lavanderia, sorprende qui un enorme hobby room, capace di ospitare qualsiasi attività, dalla palestra alla sala cinema privata. Un riscaldamento a pavimento in tutta la casa, alimentato da una pompa di calore geotermica invisibile ed ecologica, garantisce un clima interno sempre perfetto.
Immersa in un terreno perfettamente piantumato, si trova la piscina esterna riscaldata, la cui acqua evoca una vera sensazione di vacanza a casa. Diversi posti a sedere riparati e la seconda terrazza sul tetto accanto alle camere da letto catturano il sole fino all'ultimo raggio. Lungo il massiccio muro di contenimento del giardino attende inoltre un vero pezzo unico: una parete da arrampicata, rivestita con cura con autentiche pietre originali della celebre parete nord dell'Eiger. Questo elemento emozionale porta il mito del mondo montano svizzero direttamente nella vostra proprietà, rendendo questa villa uno spazio vitale senza eguali.