Ampio e attraversante: Investimento o Residenza

395 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

1450, Ste-Croix

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento attraversante di 5,5 locali, ideale per la vicinanza al centro città, al 2° piano senza ascensore. Offre quattro camere da letto, di cui due in enfilade, un soggiorno/sala da pranzo, un grande ingresso con armadi a muro, un bagno con WC separato e una cucina abitabile ristrutturata nel 2023. Attualmente è libero da affitto e può essere venduto direttamente a un acquirente che lo vuole occupare. Per un investitore, è anche possibile una vendita con inquilino, con un rendimento netto previsto del 4,63%. L'appartamento non dispone di balcone, posto auto o cantina. Un bene polivalente con bei volumi e una posizione privilegiata vicino al centro città.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- quattro camere da letto (2 in enfilade)

- un soggiorno/sala da pranzo

- un grande ingresso con armadi a muro

- un bagno + un WC separato

- una cucina abitabile (ristrutturazione 2023)

- nessun balcone, nessun posto auto, nessuna cantina

- vendita diretta possibile (attualmente vuoto e in affitto)

- per investitori: vendita con inquilino possibile, rendimento netto: 4,63%!

- ampio e attraversante

- vicino al centro città

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dettagli
Posizione: centro città
Stato dell'edificio: vecchio

Bagni: 2 (1x lavabo / WC / vasca da bagno, 1x lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: radiatori, gas
Trasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 300 m
Scuola: scuole primarie / secondarie, 600 m
Negozi: Migros / Denner / Coop / tutti i negozi, 100 m