Casa unifamiliare indipendente con giardino e spazi versatili

895 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

5733, Leimbach AG

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In una piacevole zona residenziale di Leimbach vi attende questa curata casa unifamiliare con molta privacy e un'area esterna che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.

Il piano superiore costituisce il centro della vita quotidiana. La luminosa zona giorno offre molto spazio per ore di relax e crea un piacevole collegamento con l'esterno. La cucina si inserisce in modo pratico nella planimetria. Questo piano è completato da altre due camere e dal bagno.

Specialmente nei mesi più caldi, l'area esterna diventa una vera estensione dell'abitazione. Il giardino, progettato con cura, offre diverse possibilità per rilassarsi, stare insieme e godersi il tempo libero. La zona pranzo coperta crea un passaggio protetto tra la casa e il giardino. Per la riprogettazione del giardino sono stati investiti circa 60.000 CHF nel 2015/2016.

Particolarmente interessanti sono le possibilità aggiuntive al piano seminterrato. Qui è disponibile un ampio locale multifunzionale, che può essere utilizzato e arredato secondo le proprie idee. Che si tratti di una stanza per hobby, di un'area fitness, di un atelier, di un ufficio, di una sala giochi o di un rifugio personale, quest'area offre molta libertà per le esigenze individuali.

Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti sulla proprietà. Tra i rinnovamenti figurano, tra gli altri, la cucina, il bagno, le finestre, la porta d'ingresso, gli impianti elettrici e l'impianto di riscaldamento. Dal 2020, una moderna pompa di calore aria-acqua garantisce il riscaldamento della casa. È presente anche una wallbox per un veicolo elettrico.

In questo modo, la proprietà combina una piacevole posizione residenziale con un bel giardino, molta privacy, spazi pratici e un potenziale di personalizzazione aggiuntivo. Una casa per persone che non cercano solo spazi esistenti, ma che apprezzano anche la possibilità di realizzare le proprie idee.

In presenza di più potenziali acquirenti seri, la proprietà si riserva di vendere l'immobile nell'ambito di una procedura d'asta.