Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

2 550 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

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Costruita nel 1927 e completamente ridisegnata nel 2016, questa elegante casa combina autenticità e comfort contemporanei. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.

Situata su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una triplice esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica.

Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un soggiorno e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di stoccaggio indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e pellet conferisce all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.

Il primo piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di stoccaggio, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.

All'ultimo piano, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come camera da letto, biblioteca o camera aggiuntiva, offrendo flessibilità.

Il seminterrato completo offre spazi tecnici (camera della caldaia, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero sfogo alle vostre esigenze: cantina, palestra.

All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un capanno da giardino con potenziale di sviluppo aggiuntivo.

Informazioni chiave:

- 3 camere da letto con bagno
- Superficie abitabile: 180 m²
- Superficie utile: circa 260 m²
- Terreno: oltre 4.000 m², terra piatta
- Ristrutturazione completa: 2016
- Triplice esposizione – luminosità ottimale
- Seminterrato completo (camera della caldaia, lavanderia, spazio sviluppabile)
- Numerosi posti auto all'esterno

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.