Due case. Un investimento. Molte possibilità.

1 600 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

4914, Roggwil BE

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Cosa accadrebbe se non acquistaste solo una casa multifamiliare, ma otteneste due case separate con ingressi separati, aree esterne proprie e contratti di locazione esistenti?
Questo ensemble speciale a 4914 Roggwil BE offre esattamente questa combinazione. Su un terreno di 785 m², due case indipendenti con un totale di 11 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo sono disponibili. Le due unità sono attualmente completamente affittate e generano così redditi locativi in corso.
Le due case possono essere utilizzate in modo indipendente. Questo è ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante. Sia come investimento classico, sia come combinazione di utilizzo personale e di locazione, per un concetto di più generazioni o come investimento a lungo termine con diverse possibilità di utilizzo, le due unità separate offrono una margine di manovra. Ogni casa dispone di uno spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta, di quattro stanze al piano superiore, di uno spazio di lavanderia / ripostiglio e di due bagni.
Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e un piacevole senso di vita. Le case sono riscaldate individualmente mediante una pompa di calore aria-acqua. Ogni unità dispone del proprio spazio di seduta e di un giardino privato. In totale, 5-6 posti auto sono disponibili, di cui alcuni sono coperti o come carport. La localizzazione calma e familiare, nonché la vicinanza con le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici, fanno delle due case un punto di partenza interessante per una locazione sostenibile.
Questa proprietà non è solo un'altra casa multifamiliare. Due case separate su un terreno offrono possibilità che una proprietà di investimento classica non offre. E questo è esattamente il motivo per cui vale la pena dare un'occhiata più precisa alla proprietà.
Volete sapere quali possibilità questa proprietà potrebbe offrire in termini concreti?
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