Innumerevoli possibilità di utilizzo o rendite

2 790 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

6110, Wolhusen

Tradotto automaticamente

Una proprietà che combina redditi continui con possibilità di utilizzo versatile e un terreno eccezionalmente grande.
Questa proprietà speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia stabilita con 11 camere affittate, offrendo già una combinazione interessante di commercio e reddito locativo continuo oggi.
L'edificio si estende su quattro piani e ha un volume di circa 4 983 m³. Il terreno annesso di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questa proprietà una posizione strategica speciale e un potenziale aggiuntivo.
L'area del ristorante e del bar generosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico compreso l'accordo di locazione.
Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia al proprio concetto a lungo termine. Sono stati già realizzati investimenti importanti anche sul piano tecnico.
Le 11 camere sono affittate e forniscono reddito continuo. Allo stesso tempo, la proprietà offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali.
Se si tratta di:
· Investimento in capitale con reddito locativo esistente
· gestione del ristorante proprio
· combinazione di ristorante e locazione
· attività di ospitalità
· luogo di ricevimento o evento
· o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine
– le possibilità di utilizzo sono diverse.
L'area generosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende la proprietà non solo adatta alle operazioni di ristorazione classiche ma offre anche condizioni prealabili interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi.
Chi non cerca solo una proprietà ma anche possibilità per il futuro troverà un punto di partenza interessante qui.
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