Casa unifamiliare ristrutturata con un giardino d'inverno

1 450 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

5033, Buchs AG

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Bella proprietà in una posizione molto richiesta · Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata con un giardino d'inverno moderno
· Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza.
· Al piano superiore si trova la camera da letto principale, due camere da letto per bambini e un bagno
· Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, l'ambiente di vita e di pranzo con un caminetto e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera.
· La cantina comprende la zona di stoccaggio con la sala macchine, la cisterna di olio e locali di stoccaggio separati, nonché un laboratorio.
· La proprietà comprende un impressionante 576 m2
· Il valore dell'assicurazione della casa è di CHF 656'100.-
· Ambiente esterno spazioso con un camino
· Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore all'aperto.
· Giardino privato, dotato di palme, alberi e bei cespugli.
· La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, defunto Blabla di Hirschthal.
· Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale.
· La proprietà è stata ristrutturata negli ultimi anni per oltre CHF 130'000.- Sarei felice di inviarvi l'elenco completo di ristrutturazione.
· Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annuale, batteria di accumulo da 10 KWh)
· Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP.
· Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH)
· Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state ristrutturate per oltre CHF 28'000.-
· La casa unifamiliare è stata dotata di interruttori FI.
· Un garage chiuso a chiave, nonché uno spazio di parcheggio per 2 auto, completano l'offerta
· Nessuna ipoteca deve essere ripresa
· La consegna delle chiavi (danni/benefici) avviene di comune accordo
· Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.