Prima occupazione di un ampio appartamento di proprietà di 4,5 locali con ascensore e

Su richiesta

09.10.2026, su homegate.ch

8575, Bürglen TG

Tradotto automaticamente

Nel nuovo quartiere Ziegelei a Berg TG vi aspetta questo moderno appartamento in proprietà di 4,5 locali con una pianta ben studiata e finiture di alta qualità. Ampie zone giorno, due eleganti bagni e il grande balcone creano le condizioni ideali per una sensazione di comfort abitativo. La costruzione sostenibile con muratura a doppia parete ad alta efficienza energetica, l'elevato standard di finitura e le ampie aree esterne con proprio parco conferiscono al complesso edilizio il suo carattere speciale. Negozi, mezzi di trasporto pubblico e asilo, scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi.

Con l'ascensore o tramite le scale si raggiunge il primo piano. Su circa 113 m² di superficie abitabile netta si distribuiscono 4,5 luminosi locali. L'area d'ingresso è dotata di un pratico guardaroba e sfocia in un corridoio da cui si accede alle varie stanze.

Il cuore dell'appartamento è costituito da un'ampia zona giorno-pranzo a pianta aperta con isola cucina. Come nel corridoio, un pregiato parquet a spina di pesce in rovere oliato crea un ambiente di intramontabile eleganza. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e offrono accesso al balcone coperto con vista sul verde. La cucina, dotata di finiture di alta qualità, si inserisce armoniosamente nella zona giorno e convince con ampie superfici di appoggio in pietra naturale chiara (quarzite Champagne lucidata), molto spazio per riporre oggetti e elettrodomestici modernissimi della marca V-Zug (tra cui forno, vaporetto, lavastoviglie e piano a induzione Pure con cappa integrata).

Le camere da letto sono accessibili dal corridoio. La spaziosa camera padronale è dotata di pavimento in parquet e dispone di un bagno privato ensuite. Quest'ultimo è dotato di WC, lavabo e doccia; una colonna lavatrice/asciugatrice assicura la possibilità di gestire il bucato comodamente in appartamento. Altre due stanze sono ideali come camerette per bambini, stanze per gli ospiti o ufficio. Anche qui, i pavimenti in parquet a spina di pesce e le finestre a tutta altezza creano una sensazione di abitazione accogliente e di stile. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio; è dotato di WC e lavabo, e una vasca da bagno invita al relax dopo una giornata ricca di attività.

Anche dal punto di vista tecnico l'appartamento convince su tutta la linea. La sostenibile pompa di calore a sonde geotermiche, insieme al riscaldamento a pavimento regolabile individualmente e alla funzione di free-cooling, garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Le finestre in plastica/alluminio con triplo vetro isolante e tende da sole elettriche contribuiscono a un'elevata efficienza energetica e a un eccellente comfort abitativo.

L'appartamento comprende una cantina di circa 10 m², nonché due posti auto nel garage sotterraneo. L'ascensore collega comodamente il garage con l'appartamento, consentendo un accesso senza barriere.

Il complesso residenziale è stato costruito negli anni 2025/2026; l'appartamento si tratta di una prima occupazione. È ideale per singoli, coppie o famiglie che apprezzano un'abitazione moderna e sostenibile in un ambiente tranquillo e comunque eccellentemente collegato.

È possibile acquistare due posti auto nel garage sotterraneo.
Uno di essi è dotato di un allacciamento per auto elettriche (la stazione di ricarica deve ancora essere installata dall'acquirente).

Tranquillo, vicino alla natura e sostenibile: nel nuovo quartiere Ziegelei a Berg TG vi aspetta questo moderno appartamento in proprietà di 4,5 locali. Negozi, mezzi di trasporto pubblico e asilo, scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi.

Distanze:
Negozi ca. 200 m
Autobus ca. 440 m
Stazione ferroviaria ca. 1 km
Autostrada ca. 13,5 km
Scuola ca. 900 m
Asilo ca. 900 m
Scuola media ca. 900 m
Liceo di Kreuzlingen o Frauenfeld