Terreno edificabile soleggiato con vista, spazio per 2

Su richiesta

08.10.2026, su homegate.ch

7141, Luven

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745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2
Parcello attraente n. 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva.
Il parcello è interamente situato nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un ampio progetto residenziale).
Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sul parcello.
A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione.
Punti di forza
· 745 m² di superficie del terreno
· Zona residenziale W2
· Fattore di utilizzo 0,6
· Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici
· Interamente attrezzato
· Nessuna zona di pericolo
· Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo
· 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun
· 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera
· Accesso facile da Ilanz (3 km, circa 5 minuti)
· Vue magnifica sul mondo montano della Surselva
Questo parcello convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica.
Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion
Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

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