Situata in un piano elevato di un residence di prestigio nel cuore di Malagnou, questa superficie di 210 m² in PPE offre una doppia opportunità: mantenere la sua attuale destinazione d'uso ad uffici o prevedere la sua trasformazione in appartamento.
Attualmente adibito ad uffici, il bene comprende sette splendide stanze, tra cui un accogliente ingresso, una grande sala conferenze, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un WC per gli ospiti, oltre a due balconi di 9 m² e 13 m².
La sua distribuzione e l'eccellente stato di manutenzione permettono, con un leggero rinfresco, di creare uffici contemporanei, eleganti e funzionali, adatti alle esigenze attuali.
Il piano elevato e le numerose aperture assicurano una splendida luminosità oltre a viste libere su Ginevra, con uno scorcio sul Jet d'Eau.
In uso residenziale, i volumi offrono un eccellente potenziale di trasformazione in un appartamento su misura, con un'ampia zona giorno, cucina, suite padronale, camere aggiuntive e bagni secondo i gusti e le necessità dei futuri proprietari.
Una cantina completa il bene.
Un box chiuso al piano interrato può essere acquistato in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.?.
Un indirizzo ricercato della rive gauche ginevrina, che offre una reale flessibilità d'uso: uffici da modernizzare o appartamento da creare su misura.
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