Casa familiare ristrutturata con suite genitori e giardino

2 000 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1185, Mont-sur-Rolle

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Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Mont-sur-Rolle, questa casa familiare di 5,5 locali, costruita nel 2011, unisce un ambiente di vita pacifico con un'ottima accessibilità. Mantenuta con cura, ha beneficiato di modernizzazioni regolari dal 2021, tra cui la ristrutturazione completa dell'ultimo piano nel 2026. Ideale sulla Costa, tra Losanna e Ginevra, si trova a 250 metri dai trasporti pubblici, a soli 12 minuti a piedi dalla stazione di Rolle e a 600 metri dall'autostrada. Già dall'ingresso, il piano terra rivela un luminoso soggiorno con cucina aperta, un ampio piano di lavoro, un'area pranzo e un salotto. Grandi finestre prolungano questo spazio verso gli ambienti esterni del piano terra: un giardino di 250 m² orientato a sud-est, un'ampia terrazza ampliata nel 2026 e un capanno da giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano ospita tre camere da letto illuminate e un bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla suite genitori, che è stata riorganizzata nel 2026 e dispone di uno spazio notte con angolo studio, armadi a muro e un bagno doccia privato. La cantina offre uno studio, un bagno doccia, spazi di stoccaggio e una stanza polivalente aggiuntiva (camera degli ospiti o sala giochi). Per quanto riguarda i parcheggi e le attrezzature, la proprietà dispone di due posti auto, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici installati nel 2024, anno in cui la facciata è stata anche ridipinta.
Da notare che l'attuale certificato CECB è stato stabilito prima dell'installazione dei pannelli fotovoltaici, quindi l'efficienza energetica dell'abitazione è oggi ancora superiore alla valutazione mostrata nel rapporto.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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