Vista panoramica sul lago di Thun Spazio per i vostri

1 850 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3652, Hilterfingen

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Una vista ampia sul lago di Thun fino alle Alpi bernesi, stanze inondate di luce e una casa progettata con cura : Questa casa a schiera di 4½ locali al Tannenbühlweg 13a a Hilterfingen combina un equipaggiamento di alta qualità con offerte di spazio polivalenti.

La casa costruita nel 2020 offre circa 141 m² di spazio abitativo netto e un totale di circa 257 m² di spazio utilizzabile su tre piani. È stata utilizzata come residenza secondaria, regolarmente mantenuta, e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato e nuovo.

Spazio per vivere, lavorare e godere

Al primo piano, troverete uno spazio di vita e di pranzo aperto con grandi finestre, parquet e soffitto in legno visibile. Il balcone adiacente fa del panorama lacustre e montano un compagno quotidiano.
Al piano superiore, ci sono due camere, un bagno con vasca e doccia, e uno spazio di ufficio separato con una stanza di deposito. Un altro balcone offre anche una vista meravigliosa qui.
Il piano terra completa l'offerta di locali con una camera aggiuntiva, un bagno con doccia e un laboratorio/garage – ideale per gli ospiti, gli hobby o i progetti personali.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
· Vista sul lago di Thun e le Alpi bernesi

· 402 m² di terreno con un giardino ben curato e diversi spazi esterni

· Cucina di alta qualità e mobili su misura

· Due bagni e spazio di ufficio separato

· Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico proprio con 7,48 kWp

· Garage nella casa e garage separato con scatola murale

· Utilizzo possibile come residenza secondaria

Decisione informata: poligono di tiro vicino

Vicino si trova il poligono di tiro di Tannenbühl. Durante le operazioni di tiro, si possono aspettare rumori di tiro sulla proprietà. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Prezzo di acquisto con margine per i vostri desideri

Il prezzo di acquisto di CHF 1 850 000.– compresi due garage comprende un budget di CHF 50 000.– per aggiustamenti individualmente negoziabili ai vostri desideri di vita.

Se desiderate prendere possesso della casa senza aggiustamenti aggiuntivi, il prezzo di acquisto sarà ridotto di CHF 50 000.– a CHF 1 800 000.– compresi i garage.
Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona e discutere con voi di ciò che desiderate per la vostra nuova casa. Ci auguriamo del vostro contatto.