Nuova costruzione esclusiva: casa con design Bauhaus e vista mozzafiato

2 830 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8274, Tägerwilen

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In uno degli indirizzi più ambiti, tranquilli e di prim'ordine di Tägerwilen, sorge questa esclusiva casa unifamiliare indipendente di design (Cube2) in chiaro stile Bauhaus cubico. Su un terreno di 573 m², godrete della massima privacy e di una affascinante vista libera sul Lago di Costanza.

La casa premium chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") vi offre un vero pacchetto "tutto incluso": sia il lussuoso finissage interno che l'intera area giardino progettata con stile sono interamente compresi nel prezzo di vendita, senza alcun costo accessorio nascosto.

L'innovativo concetto di spazio rompe con i vecchi schemi: non esiste un seminterrato buio. L'intero concetto relativo alla tecnica, alla cantina e allo spazio di stoccaggio è stato integrato comodamente e con abbondante luce naturale direttamente al piano terra.

I punti salienti in breve:
· Vista lago da sogno: Elegante piano attico con una terrazza spaziosa (ca. 91 m²) e parapetto in vetro integrale senza telaio per una vista perfetta.

· Luce e ampiezza: Altezza dei soffitti generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra alte (2,11 m) e un'enorme porta scorrevole a vasistas che connette senza soluzione di continuità lo spazio abitativo con il giardino.

· Finiture interne premium: Parquet in vero legno naturale oliato da 17 mm ("Eiche Kitzbühel/Zermatt") e una scala scultorea in legno massiccio con un raffinato design a pieghe.

· Cucina di lusso: Progettata con un budget di circa CHF 40.000.- e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma (forno a vapore, forno tradizionale, ecc.).

· Bagni wellness: Tre aree sanitari con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, oltre a docce Hansgrohe Raindance a filo pavimento.

· Tecnologia all'avanguardia: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione controllata per abitazioni Minergie (Zehnder) e Smart Home completamente interconnessa (WeberLogic 2.0 con home server).

· Sicurezza e comfort: Finestre di design in legno-alluminio (triplo vetro termico) con vetro di sicurezza stratificato (VSG) su entrambi i lati. Carport direttamente integrato incluso con predisposizione per la vostra stazione di ricarica elettrica (Wallbox).

Posizione:
Tägerwilen è uno dei comuni più attraenti e fiscalmente vantaggiosi del Canton تورgao. La Sonnenbergstrasse offre una micro-posizione di prim'ordine: la stazione di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il Lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) si raggiungono in pochi minuti di auto.

Dati tecnici di Cube 2:
· Camere: 5.5

· Superficie abitabile netta: ca. 190 m²

· Superficie utile: ca. 260 m² (inclusa cantina fuori terra)

· Superficie del terreno: 573 m²

· Superficie del giardino: ca. 326 m²

· Terrazze: ca. 28 m² coperte (PT) + ca. 91 m² di terrazza attico

· Anno di costruzione / Consegna: prevista primavera 2027

· Prezzo di vendita: CHF 2'830'000.- (inclusi carport e posto auto esterno)

Nota: Nello stesso complesso esclusivo è in vendita un'altra casa di design con vista lago, "Cube 3", con una superficie del terreno maggiore di 664 m².

Le case sono in fase di costruzione e saranno presumibilmente pronte per il trasloco nella primavera del 2027.

Cogli l'occasione unica a Tägerwilen e richiedi oggi stesso la documentazione di vendita dettagliata.

Restiamo a vostra disposizione per domande o chiarimenti e attendiamo un vostro contatto.

Casa con stile: dove gli immobili sono più di una semplice abitazione – sono uno stile di vita.