Curato appartamento su un piano di 2,5 locali con zona giardino

380 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3210, Kerzers

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L'immobile in Fräschelsgasse 28 si presenta come una casa plurifamiliare curata e ben collegata in una posizione attraente. L'accesso avviene comodamente tramite la strada principale, con parcheggio privato garantito direttamente presso l'immobile. È disponibile un posto auto che offre una comoda possibilità di parcheggio.
Dal piazzale antistante l'edificio è raggiungibile in breve tempo. L'accesso avviene tramite la scala esterna direttamente e piacevolmente verso la zona d'ingresso asciutta al primo piano, protetta dalle intemperie tramite un portico.
Lì vi attende un appartamento di 2,5 locali ben distribuito, che si distingue per la piacevole disposizione degli spazi e il carattere curato. Un ingresso luminoso vi accoglie e conduce alle varie zone giorno. Il soggiorno di circa 20 metri quadrati costituisce il cuore dell'appartamento e appare invitante e accogliente grazie alla buona illuminazione.
La cucina ben progettata offre tutto il necessario per l'uso quotidiano, con piano cottura in vetroceramica, piano di lavoro in granito, oltre a forno, frigorifero e lavastoviglie. Una stanza aggiuntiva di circa 16 metri quadrati può essere arredata in modo flessibile come camera da letto o studio. Il bagno completa armoniosamente l'offerta degli spazi e dispone di doccia, WC e colonna lavatrice/asciugatrice.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in condizioni eccellenti. Le finestre in plastica con triplo vetro garantiscono un buon isolamento termico e un piacevole comfort. L'appartamento è riscaldato tramite una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Sul tetto a capanna è inoltre installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 10,18 kWp. Elementi caratteristici in legno conferiscono agli ambienti un'atmosfera speciale.
Le superfici abitabili e il bagno sono dotati di piastrelle in ceramica di facile manutenzione. Le persiane permettono inoltre una schermatura solare flessibile. Ulteriori spazi di stoccaggio sono offerti dal ripostiglio separato nel seminterrato, ideale per riporre oggetti personali.
La combinazione di una disposizione degli spazi compatta, una finitura curata e il portico protetto rende questo appartamento un'abitazione piacevole. È ideale per coppie o singoli che apprezzano uno stile di vita senza complicazioni, una buona dotazione e una pianta ben studiata.
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