Raccard - progetto di ristrutturazione!

1 150 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

1987, Hérémence

Tradotto automaticamente

Agenzia Immobiliare Maret-Bonvin

Nel cuore del suggestivo villaggio di Mâche, in un ambiente tranquillo e autentico, scoprite questo raccard in travi interamente ristrutturato, situato a pochi minuti da Hérémence e dall'area sciistica di Thyon - 4 Vallées.
Grazie alla sua posizione centrale all'interno di questo tipico villaggio della Val d'Hérens, il cui centro storico è classificato come patrimonio nazionale, questo immobile raro seduce per il suo carattere, la sua posizione e la qualità della ristrutturazione.

Grazie al suo orientamento, beneficia di un'ottima luminosità e di una vista aperta sulle montagne circostanti, visibile dalle diverse stanze dell'abitazione.
Il soggiorno sarà immerso nella luce naturale grazie a generose aperture sul tetto e a grandi vetrate che possono aprirsi completamente su un ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio living verso l'esterno durante le belle giornate.

Una volta ristrutturata, questa abitazione di 4,5 locali distribuita su 3 livelli offrirà spazi luminosi, ampi e accuratamente studiati. L'architettura interna unirà volumi essenziali all'eleganza dei materiali grezzi per creare un'atmosfera calda e contemporanea, preservando al contempo il carattere autentico dell'edificio.

Ecco la distribuzione dell'immobile:

Piano inferiore: due camere da letto, un bagno, un deposito sci/cantina, una sauna, un locale tecnico e un ripostiglio.
Piano superiore: ingresso, soggiorno, salotto, cucina, WC e balcone.
Piano superiore: camera padronale con ripostiglio.

La ristrutturazione risponderà a elevati standard di comfort e comprenderà in particolare il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, un impianto fotovoltaico, una sauna, nonché numerosi spazi di archiviazione e mobili integrati.

Le finiture interne possono essere personalizzate secondo la scelta dell'acquirente.

L'immobile beneficia inoltre di una situazione normativa particolarmente vantaggiosa: può essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria, senza restrizioni d'uso.

È inoltre consentita la vendita a stranieri, un vantaggio particolarmente ricercato per questo tipo di immobile.

Il permesso di costruire è in vigore e la consegna dell'edificio è prevista per l'estate 2028.

Un'opportunità rara a Mâche, ideale per gli amanti dell'autenticità alla ricerca di un immobile di carattere, ristrutturato con prestazioni contemporanee, in un ambiente alpino privilegiato.

Un ottimo affare!

Agenzia Immobiliare Maret-Bonvin

Nel cuore del suggestivo villaggio di Mâche, in un ambiente tranquillo e autentico, scoprite questo raccard in travi interamente ristrutturato, situato a pochi minuti da Hérémence e dall'area sciistica di Thyon-4 Vallées.
Grazie alla sua posizione centrale all'interno di questo tipico villaggio della Val d'Hérens—il cui centro storico è designato come sito di patrimonio nazionale—questo immobile raro cattura per il suo carattere, la sua posizione e la qualità della ristrutturazione.

Grazie al suo orientamento, gode di abbondante luce naturale e di viste panoramiche sulle montagne circostanti, visibili da ogni stanza della casa.
Il soggiorno sarà inondato di luce naturale grazie a generose finestre per il tetto e grandi vetrate a tutta altezza che si aprono completamente su un ampio balcone, estendendo piacevolmente lo spazio abitativo all'esterno nelle giornate soleggiate.

Una volta ristrutturata, questa casa di 4,5 locali distribuita su tre livelli offrirà spazi luminosi, ampi e progettati con cura. Il design interno combinerà linee pulite con l'eleganza dei materiali grezzi per creare un'atmosfera calda e contemporanea, preservando al contempo il carattere autentico dell'edificio.

Ecco la disposizione della proprietà:

Livello inferiore: due camere da letto, un bagno, un deposito sci/cantina, una sauna, un locale tecnico e un piccolo ripostiglio.
Livello superiore: ingresso, soggiorno, salotto, cucina, bagno di servizio e balcone.
Ultimo piano: camera padron...