Casa unifamiliare nella natura con mansarda indipendente
860 000.-
07.09.2026, su homegate.ch
6677, Aurigeno
Casa unifamiliare nella natura con mansarda indipendente – a 15 minuti da Locarno
Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case pensate per crescere insieme alla famiglia.
A Ronchini-Aurigeno, nel cuore della Vallemaggia, nasce questa nuova casa unifamiliare di circa 200 m², immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dalla natura e dal fiume Maggia. Maggia, con tutti i principali servizi, dista circa 3 minuti d’auto, mentre il centro di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti.
La casa è ideale per chi desidera offrire ai propri figli una quotidianità più vicina alla natura, senza rinunciare alle comodità e ai collegamenti con il Locarnese.
Una zona giorno da vivere
Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, area pranzo e soggiorno con camino.
Le ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno e conducono alla terrazza e al giardino privato, perfetti per pranzi all’aperto, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità della valle.
Sul piano si trovano inoltre una doccia/WC e il locale tecnico. La costruzione prevede materiali di qualità, sistema Ytong ad elevato isolamento termico, termopompa e riscaldamento a pavimento.
Tre camere, studio e balcone
Il piano superiore ospita tre camere da letto, una delle quali dispone di uno studio adiacente e balcone: uno spazio interessante anche per chi lavora da casa.
Un ulteriore bagno con doccia/WC completa la zona notte.
La vera sorpresa? La mansarda
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il piano mansardato, pensato per poter diventare in futuro ulteriore spazio abitativo.
Saranno predisposti gli allacciamenti necessari, compreso quello dell’acqua, oltre al riscaldamento a pavimento.
Inoltre, la mansarda disporrà di accesso indipendente.
Una caratteristica che apre possibilità molto interessanti: può diventare lo spazio ideale per un figlio ormai grande che desidera maggiore autonomia, una zona per gli ospiti, uno studio oppure, previo completamento e nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, uno spazio indipendente con potenziale di messa a reddito.
In sintesi
· Casa unifamiliare di nuova costruzione
· Circa 200 m²
· 4.5 locali
· 3 camere da letto
· Studio
· 2 bagni
· Soggiorno con camino
· Terrazza e giardino
· Mansarda predisposta per futura abitabilità
· Accesso indipendente alla mansarda
· Termopompa e riscaldamento a pavimento
· 2 posteggi coperti + 1 esterno
· Fiume Maggia e natura a pochi passi
· Maggia a circa 3 minuti
· Locarno a circa 15 minuti
Una casa per vivere bene oggi, con lo spazio e la flessibilità per immaginare anche il domani.
Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case pensate per crescere insieme alla famiglia.
A Ronchini-Aurigeno, nel cuore della Vallemaggia, nasce questa nuova casa unifamiliare di circa 200 m², immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dalla natura e dal fiume Maggia. Maggia, con tutti i principali servizi, dista circa 3 minuti d’auto, mentre il centro di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti.
La casa è ideale per chi desidera offrire ai propri figli una quotidianità più vicina alla natura, senza rinunciare alle comodità e ai collegamenti con il Locarnese.
Una zona giorno da vivere
Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, area pranzo e soggiorno con camino.
Le ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno e conducono alla terrazza e al giardino privato, perfetti per pranzi all’aperto, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità della valle.
Sul piano si trovano inoltre una doccia/WC e il locale tecnico. La costruzione prevede materiali di qualità, sistema Ytong ad elevato isolamento termico, termopompa e riscaldamento a pavimento.
Tre camere, studio e balcone
Il piano superiore ospita tre camere da letto, una delle quali dispone di uno studio adiacente e balcone: uno spazio interessante anche per chi lavora da casa.
Un ulteriore bagno con doccia/WC completa la zona notte.
La vera sorpresa? La mansarda
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il piano mansardato, pensato per poter diventare in futuro ulteriore spazio abitativo.
Saranno predisposti gli allacciamenti necessari, compreso quello dell’acqua, oltre al riscaldamento a pavimento.
Inoltre, la mansarda disporrà di accesso indipendente.
Una caratteristica che apre possibilità molto interessanti: può diventare lo spazio ideale per un figlio ormai grande che desidera maggiore autonomia, una zona per gli ospiti, uno studio oppure, previo completamento e nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, uno spazio indipendente con potenziale di messa a reddito.
In sintesi
· Casa unifamiliare di nuova costruzione
· Circa 200 m²
· 4.5 locali
· 3 camere da letto
· Studio
· 2 bagni
· Soggiorno con camino
· Terrazza e giardino
· Mansarda predisposta per futura abitabilità
· Accesso indipendente alla mansarda
· Termopompa e riscaldamento a pavimento
· 2 posteggi coperti + 1 esterno
· Fiume Maggia e natura a pochi passi
· Maggia a circa 3 minuti
· Locarno a circa 15 minuti
Una casa per vivere bene oggi, con lo spazio e la flessibilità per immaginare anche il domani.
- Prezzo CHF
- 860 000.-
- CAP
- 6677
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 200
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Pura Immobiliare
6600, Locarno
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