AMPI LOCALI, MUOLTA LUCE E CHARME SOTTO IL TETTO

675 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

1976, Erde

Tradotto automaticamente

Sotto il tetto di Erde - Luce, legno e vista aperta sulla valle

Al mattino, il sole entra nel soggiorno attraverso le grandi finestre e la veranda. Sopra di voi, travi a vista e un'altezza generosa del soffitto. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone - con una vista aperta sulla valle, senza vicini diretti di fronte. Questo appartamento mansardato di 3,5 locali, con una superficie di 95 m², unisce il calore del legno a un'architettura moderna. Si trova in una residenza certificata Minergie ed è stato ristrutturato nel 2025. Potete trasferirvi immediatamente.
· Sole dal mattino alla sera - esposizione sud e insolazione ottimale
· Un caffè sul balcone con vista panoramica sulla valle - senza vicini diretti di fronte
· Più spazio per respirare - soffitti alti, travi a vista e molta luce naturale
· Cucinare nel cuore dell'azione - cucina aperta con isola centrale e piano a induzione
· Spese ridotte - certificazione Minergie, GEAK A, pompa di calore e impianto solare
· Piedi al caldo anche durante l'inverno vallesano - riscaldamento a pavimento e triplo vetro
· Nulla da ristrutturare - stato come nuovo, ristrutturazione prevista nel 2025
· Tutto il comfort fino alla porta - ascensore, accessibile in sedia a rotelle, posto auto interno nel garage

Per famiglie e coppie
Due camere da letto e due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca - garantiscono che nessuno debba aspettare al mattino. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione e, grazie all'allacciamento per la lavatrice, puoi fare il bucato direttamente nell'appartamento. La scuola primaria si trova a 500 m, i negozi a 280 m. I bambini sono i benvenuti nella residenza.
Posizione e vita quotidiana
Erde è un villaggio tranquillo situato in un quartiere residenziale composto da ville, non lontano da Conthey e Sion. La fermata dell'autobus si trova a 200 m. In casa disponete di una connessione in fibra ottica fino a 1 Gbit/s. Sono riservati dei posti auto per i visitatori. L'appartamento può fungere anche da residenza secondaria.

L'essenziale a colpo d'occhio
· Appartamento mansardato, 2° piano, con ascensore
· 3,5 locali, 2 camere da letto
· 95 m² di superficie abitabile
· Balcone accessibile dal soggiorno con vista sulla valle
· 2 bagni (doccia e vasca), 2 WC
· Anno di costruzione: 2011, ristrutturazione prevista nel 2025
· Certificato Minergie, GEAK A / A
· Pompa di calore e impianto solare, riscaldamento a pavimento
· Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, lavastoviglie, microonde
· Parquet e piastrelle
· Un posto auto interno (obbligatorio), posti auto per visitatori
· Residenza secondaria possibile, vendita vietata a persone residenti all'estero
· Disponibile immediatamente
· Prezzo: 675 000 CHF

Contatto
Desideri scoprire personalmente questo appartamento? Iscriviti per una visita. Sarò lieto di farti visitare l'appartamento di persona.