2,5 locali al piano terra con proprio spazio giardino esterno

487 500.-

05.10.2026, su homegate.ch

3902, Glis

Tradotto automaticamente

- Nuova costruzione di 2.5 locali, al piano terra con 20 m² di zona seduta, Gamsen
- Prima occupazione: compatto appartamento in giardino a Brig Glis
- Vivere con poca manutenzione in una nuova costruzione, 2.5 locali con giardino

**Descrizione**

Ai piedi delle Alpi vallesane, lungo la Alten Landstrasse a Gamsen, sorge un edificio residenziale che unisce l'abitare moderno alla qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in una posizione tranquilla eppure a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento di 2.5 locali si trova al piano terra ed è della dimensione ideale per single, coppie e per chiunque cerchi una seconda casa a bassa manutenzione nel Vallese superiore.

L'area soggiorno e pranzo con cucina aperta misura circa 30 m² e si apre, tramite vetrate a tutta altezza, sulla propria zona seduta in giardino di 19,89 m². Nessuna scala, nessun ascensore, il giardino si trova direttamente davanti alla porta. La camera da letto di 15,29 m² è generosa per questa dimensione dell'appartamento e si trova tranquillamente sul lato opposto. Si aggiungono un bagno di 5,77 m² e un ingresso con guardaroba.

La costruzione è realizzata in legno su un basamento massiccio, con facciata ventilata e rivestimento in legno. Il tetto piano è a verde e ospita un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile singolarmente nella zona giorno e nella camera da letto. Le finestre sono con triplo vetro in legno-metallo, all'esterno sono presenti avvolgibili elettrici, sopra la zona seduta un tendone elettrico estensibile.

Per quanto riguarda le finiture, vi aspettano parquet in rovere oliato, gres porcellanato nel bagno, una cucina Nobilia con top in pietra naturale ed elettrodomestici di marca, nonché sanitari Grohe e Geberit. Chi si muove con anticipo può scegliere personalmente pavimenti, piastrelle e ante della cucina.

Si accede comodamente al garage tramite l'ascensore per auto; un ripostiglio privato fa parte dell'appartamento. I posti auto sono disponibili per ulteriori CHF 25.000. Grazie ai bassi costi di gestione dovuti alla pompa di calore e al fotovoltaico, l'appartamento si presta sia come abitazione principale che come oggetto di investimento.

**Dati chiave**

- Superficie abitabile 56,34 m², zona seduta in giardino 19,89 m², sud
- Soggiorno con cucina 29,86 m², camera 15,29 m², bagno 5,77 m², ingresso 4,43 m²
- Piano terra, accesso a livello del suolo
- Prezzo di acquisto CHF 487.500, posto auto CHF 25.000
- Consegna su accordo

Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione dei lavori o di concordare un appuntamento sul posto.