Casa unifamiliare con 5 camere adatta alle famiglie in una zona tranquilla

1 295 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

5630, Muri AG

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Casa unifamiliare con 5 locali adatta alle famiglie in una posizione tranquilla a Muri AG
Incantevole casa unifamiliare con una splendida vista, molta esposizione al sole, un grande giardino e un interessante potenziale di sviluppo – disponibile e pronta per il trasloco da subito.
Questa accogliente casa unifamiliare con 5 locali si trova in una zona residenziale molto tranquilla e adatta alle famiglie a Muri AG. La proprietà convince per la sua bella vista libera, la posizione soleggiata e il giardino curato – un luogo ideale per una famiglia con bambini e per chiunque cerchi una casa tranquilla e piacevole.
Molto spazio per tutta la famigliaLa casa dispone di cinque locali e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per una vita familiare confortevole. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e possono essere progettati e utilizzati individualmente.
Un elemento di particolare spicco è il bellissimo giardino. Qui i bambini possono giocare mentre gli adulti si godono la quiete e il sole. Nel proprio giardino crescono, tra le altre cose, uva, pesche e fichi, il che conferisce alla proprietà un carattere molto speciale e affascinante.
Posizione tranquilla con eccellente infrastrutturaSebbene la casa si trovi in una zona residenziale molto tranquilla, le importanti strutture della vita quotidiana sono raggiungibili rapidamente e comodamente.
In immediata o breve distanza si trovano, tra gli altri:
· Scuole e asilo nido

· Stazione di Muri

· Ospedale di Muri

· Migros

· Coop

· Lidl

· Ulteriori possibilità di acquisto e negozi

In questo modo, la proprietà unisce un'abitazione tranquilla e soleggiata a un'ottima infrastruttura e percorsi brevi nella vita di tutti i giorni.
Disponibile da subito – Trasloco possibile a breveLa casa è disponibile da subito. Gli inquilini precedenti sono già traslocati, pertanto la casa unifamiliare può essere presa in consegna e occupata in tempi brevi.
Prima della consegna, gli interni saranno ridipinti per dare un aspetto fresco, in modo che la casa possa essere consegnata pulita e appena rinnovata, permettendovi di traslocare direttamente.
La casa è particolarmente adatta ad acquirenti che non si aspettano lussi moderni, ma cercano una casa accogliente e solida con molto spazio, giardino, tranquillità e potenziale.
Con lavori di ristrutturazione estetica contenuti, la casa può essere ulteriormente valorizzata secondo i propri desideri.
RiscaldamentoIl riscaldamento esistente è datato. In caso di necessità o a lungo termine, andrebbe valutata la sostituzione con un moderno riscaldamento a pompa di calore. Ciò offre contemporaneamente la possibilità di sviluppare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile e di adattarlo alle esigenze odierne.
Garage e posti autoAlla casa appartengono due posti auto esterni.
Inoltre, è possibile acquistare un garage singolo per CHF 70'000.–.
Interessante potenziale di sviluppo del lottoOltre all'uso attuale, il lotto offre anche un interessante potenziale di sviluppo.
Per il lotto esiste già un progetto preliminare o un chiarimento preventivo con il comune. In base allo stato attuale della pianificazione, si potrebbe verificare o realizzare se, al posto della casa esistente, si potrebbero costruire, ad esempio, due case a schiera o fino a tre appartamenti.
La concreta fattibilità e l'indice di sfruttamento consentito devono naturalmente essere confermati nell'ambito di una domanda di costruzione e di ulteriori accertamenti con il comune.
Pertanto, la proprietà non è interessante solo per una famiglia che cerca una casa accogliente, ma potenzialmente anche per acquirenti che desiderano disporre a lungo termine di un ulteriore potenziale di ampliamento o sviluppo.
La vostra nuova casa a Muri AGQuesta casa unifamiliare offre un'attrattiva combinazione di:
· Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

· Splendida vista libera

· Esposizione al sole per tutto il giorno

· Cinque locali e due bagni

· Bellissimo giardino con vari frutti

· Due posti auto esterni

· Garage singolo opzionale per CHF 70'000.–

· Disponibilità a breve termine

· fresc...