Ampia casa unifamiliare di 7½ locali con giardino idilliaco

1 480 000.-

04.10.2026, su homegate.ch

3322, Urtenen-Schönbühl

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In vendita, questa incantevole casa unifamiliare di 7½ locali, costruita nel 1974, che è stata curata con attenzione nel corso degli anni.
Offre molto spazio per tutta la famiglia su circa 196 m² di superficie abitabile.

Un ampio soggiorno diviso, una cucina separata, una camera con bagno privato, un bagno per gli ospiti, tre altre camere e un bagno / toilette nel sottotetto, nonché due locali ristrutturati e riscaldati nel seminterrato, creano possibilità di utilizzo versatile.

Piano terra
Il luminoso soggiorno con camino, travi in legno a vista e grandi finestre forma il centro della casa al piano terra.
Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno accesso diretto al giardino.

La camera con bagno privato con doccia, toilette e vasca da bagno con idromassaggio è ideale come camera dei genitori.

Inoltre, un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali al piano terra.

Sottotetto
Nel sottotetto, le belle falde del tetto e il pannello in legno chiaro creano un'atmosfera piacevole. Un ampio ingresso offre spazio per un'area di lavoro o di ufficio. Tre altre camere, due delle quali con armadi a muro, e un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette completano questo piano.

Seminterrato
Il seminterrato, accessibile direttamente dal giardino, offre possibilità di utilizzo aggiuntive con due locali ristrutturati e riscaldati.
La camera più grande può essere utilizzata, ad esempio, come camera o sala da pranzo aggiuntiva, mentre la più piccola può essere utilizzata come ufficio a casa, studio o sala da hobby.
Diverse stanze secondarie completano inoltre l'offerta di locali nel seminterrato.

Area giardino
Il giardino ampio e curato offre molta intimità e diversi posti idilliaci per rilassarsi. Un laghetto con ninfee e piantagione varia, la zona di soggiorno coperta e un'altra zona di soggiorno vicino alla sala da pranzo fanno dell'esterno una parte speciale della casa.
Un nuovo capanno da giardino e una serra completano ulteriormente il giardino.

Il sottotetto e le diverse stanze secondarie nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio.

Un garage doppio con spazio di stoccaggio aggiuntivo e un ripostiglio adiacente, nonché 3-4 posti auto esterni, completano l'offerta.

Questa proprietà ben curata colpisce per la sua superficie abitabile ampia, i locali versatili e l'intimità.
Il giardino curato invita a rilassarsi e godersi. Una casa con un fascino speciale e molto spazio per una vita familiare felice.

La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare su una strada privata / vicolo cieco a Urtenen-Schönbühl.

I negozi e le due stazioni RBS Urtenen e Schönbühl sono a distanza di cammino. Il complesso scolastico Lee con asilo nido, scuola primaria e secondaria è a circa 300 metri a piedi.
I trasporti pubblici molto buoni, l'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia completa, le diverse possibilità di shopping e le aree di svago attraenti fanno di Urtenen-Schönbühl una comunità residenziale popolare.

Prezzo di riferimento della casa unifamiliare CHF 1'480'000.00

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