Ampio appartamento 5½ locali con giardino invernale e

830 000.-

03.10.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un appartamento per la tua famiglia? Vuoi un appartamento ben mantenuto con un balcone e una vista panoramica? Dai valore a un'architettura senza tempo e a molto sole? Vuoi trasferirti senza dover fare ristrutturazioni?

Se puoi rispondere sì a queste domande, questo appartamento è sicuramente quello giusto per te.

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo appartamento spazioso 5½ locali al 2° piano convince con circa 145 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una posizione tranquilla ma centrale a Gerlafingen. L'appartamento è ideale per le famiglie e offre un potenziale di espansione a 6½ locali grazie a una possibile modifica del piano.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un posto auto esterno. Inoltre, gli inquilini hanno una loro stanza di deposito e locali utilizzati in comune come una lavanderia, un'officina e un locale per biciclette.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere familiare, che è accessibile via una strada a traffico calmato di 30 km/h. Prati spaziosi, alberi ombrosi e aree di gioco progettate con cura danno ai dintorni un carattere di parco in un quartiere piacevole. I giardinieri appassionati apprezzeranno i letti di coltivazione assegnati. I negozi, le scuole, le fermate dell'autobus, la piscina, la banca, l'ufficio postale e l'amministrazione comunale sono comodamente situati a distanza di camminata.
Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un ingresso spazioso con spazio per una guardaroba. La cucina moderna con una zona pranzo adiacente forma il cuore della vita familiare. Dall'area di ingresso, le altre stanze possono essere accessibili: una stanza particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza, una camera da letto, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con una propria lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno luminoso ti invita a rilassarti con la sua camino confortevole e offre un accesso diretto al balcone e al giardino d'inverno. Il giardino d'inverno estende lo spazio abitativo in modo piacevole e può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla veranda apribile e alla tenda da sole.
Sul piano tecnico, sono stati fatti investimenti continuativi: nel 2017, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di lucernai supplementari. Allo stesso tempo, il bagno per gli ospiti è stato completamente ristrutturato, una grande parte dei pavimenti è stata sostituita e l'intero appartamento è stato ridipinto. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e il calore è distribuito in modo confortevole via riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento attraente combina uno spazio abitativo spazioso, un ambiente familiare e un'infrastruttura eccellente - una casa con molto spazio, charme e potenziale di sviluppo.

Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasloco senza ristrutturazioni?
Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e ispeziona la proprietà più in dettaglio sul posto.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molto sole
- posizione centrale
- vita con una vista panoramica
- arrivo, senso di benessere e piacere
- modernizzato, ben mantenuto, pronto per essere occupato

Distanze:
- tempo libero: 300m / 450m (campo da minigolf / piscina di Eichholz)
- fermata dell'autobus: 350m (via la stazione di Gerlafingen, Kriegstetten)
- scuole: 600m (scuola primaria di Kirchacker)
- negozi: 750m (Migros, Coop, Spar, Denner)
- scuole: 750m (Kinderoase)
- servizi: 800m (banca Raiffeisen, ufficio postale, amministrazione comunale)
- scuole: 800m (asilo nido)
- stazione: 1300m (via Soletta, Utzenstorf)
- autostrada: 1,2 km (A1, uscita Kriegstetten: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Lucerna)