Appartamento di 4,5 locali, con loggia protetta affacciata

1 945 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1094, Paudex

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Questo appartamento di 4,5 locali si estende su un intero piano, all'interno di un edificio che ospita due abitazioni sovrapposte. L'accesso avviene attraverso il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento.

La zona notte, orientata verso il viadotto e il fiume, comprende una suite genitoriale e due camere da letto, per un risveglio con vista sulla campagna.

Sul lato della vita quotidiana, l'acquirente ha la scelta tra due tipologie distinte, a seconda di come desidera vivere il suo interno:

Tipologia 1 - spazi separati: Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un ingresso WC/ingresso. La cucina, orientata a sud, dà su una bella loggia con vista sulla foresta - una configurazione che privilegia spazi ben definiti.

Tipologia 2 - spazio aperto: Lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno si sviluppa qui in modo completamente aperto, per un unico e generoso spazio di vita, bagnato di luce. Un ingresso chiuso e un ripostiglio completano questa configurazione - ideale per coloro che cercano un grande spazio di vita aperto.

Con 133 m² di spazio abitabile e una loggia di 14,5 m², questo appartamento offre, indipendentemente dalla tipologia scelta, una chiara distribuzione tra zona giorno e zona notte, completata da una cantina privata di 9 m².

FINITURE

Ogni dettaglio può essere scelto su misura e adattato ai propri gusti, nel quadro dei budget allocati: parquet in quercia a 3 pieghe, naturale, spazzolato e oliato, per le camere da letto, rivestimento in cemento verniciato, opaco, per le aree di vita e i locali sanitari, terrazza esterna in doghe di legno.

· Parquet in quercia (camere da letto): CHF 125.-/m² HT

· Rivestimento in cemento (pavimento / parete parziale, zona umida): CHF 155.-/m² HT

· Terrazza esterna in legno: CHF 150.-/m² HT

Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.
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