Appartamento mansardato soleggiato in posizione centrale a

1 499 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Descrizione della posizione:
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus è a pochi passi e la fermata del tram Kronenplatz o Bottmingermühle è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Sei anche ben collegato in auto - il centro città di Basilea e le connessioni autostradali sono rapidamente raggiungibili.
Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, i dintorni offrono numerose attività di svago: il parco Margarethenpark vicino, la foresta di Allschwiler e i vari sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano al relax attivo. Ci sono anche varie strutture sportive, piscine coperte e club di tennis nella zona. La combinazione di tranquillità, sicurezza e vicinanza urbana fa di questa posizione un luogo di residenza ideale per le persone che apprezzano una alta qualità della vita.
Descrizione dell'oggetto:
L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 130mq, che si caratterizza per una disposizione di locali aperta e luminosa. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo, che creano una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza a dir poco mozzafiato e la sua grande finestra. Qui puoi goderti uno spazio esterno impressionante di circa 104mq - perfetto per le serate conviviali sotto il cielo aperto, le grigliate con gli amici o le ore rilassanti al sole. L'appartamento dispone di due bagni: uno con una doccia moderna e l'altro con una vasca da bagno confortevole - hai così sempre la scelta. Le camere da letto sono situate in zona tranquilla e offrono sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali, che sia come camera da letto, ufficio a casa o camera degli ospiti.

Spazio aggiuntivo per le tue idee:
Una particolarità è la sala hobby di 27mq, che ti offre diverse possibilità di utilizzo - che sia come sala fitness, studio, laboratorio o spazio di stoccaggio pratico, nessun desiderio rimane insoddisfatto.
· Posto auto nel seminterrato, dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici - pronto per il futuro e comodo
· Riscaldamento a pavimento piacevole per una calore uniforme e un clima di vita confortevole in ogni stagione
· Proprietà ben curata in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale
· Connessione molto buona ai trasporti pubblici e accesso rapido a
· Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago locali
· Aria condizionata nella camera da letto
· Accesso ascensore diretto all'appartamento

Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.
Ci auguriamo il tuo contatto!