Terreno edificabile ricercato sopra la valle del Rodano a

1 350 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

3904, Naters

Tradotto automaticamente

· Vendita a stranieri (residenti all'estero) non possibile

· Solo adatto come residenza principale

Punti salienti della proprietà· Pendio sud soleggiato con vista imprenabile

· Diritti di passaggio e accesso regolamentati

· Scuole, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi

· Fermata dell'autobus nelle vicinanze

· Diritto di accesso via numero di parcello 1849 già regolamentato

Posizione e accessibilitàNel quartiere chiamato « Tschill » in una zona residenziale soleggiata con vista perfetta su Naters e la valle del Rodano, la proprietà si trova su una superficie totale di 2 196 m2. La proprietà dispone di 226 m2 nella zona forestale e di 1 977 m2 nella zona residenziale W2 (3ª fase di sviluppo) ed è accessibile via la strada di Haselmatten.
A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.
Sia come punto di partenza per escursioni nelle montagne vallesane, sia come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per i viaggiatori d'affari e i turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente.

Descrizione della proprietà a NatersArt. 74 Zona residenziale W2
(Estratto dal Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters)
Scopo della zona :       Case di abitazione e di vacanza
Tipologia edilizia :                  Aperta
Numero di piani :          Massimo 2 piani completi e 1 piano di tetto o 1 piano di attico
Altezza dell'edificio :          Massimo   8,50 m sopra il livello del suolo (altezza laterale)
Massimo 12,00 m sopra il livello del suolo (altezza di falda)
Lunghezza dell'edificio :         Di norma fino a 14,00 m (vedi art. 34)
Distanza dalle limiti :        piccola distanza dalle limiti : 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma di almeno 3,0 m
                                   grande distanza dalle limiti : 80% dell'altezza dell'edificio, ma di almeno
                                   6,0 m
Utilizzo :             az = 0,6 senza piano di quartiere
                                   az = 0,7 con piano di quartiere
Sensibilità al rumore : Livello II
Disposizioni speciali :
Nella zona montuosa, si specifica :
· Piano terra : muratura o cemento;

· Superficie : almeno per metà in legno.

· Tetti inclinati obbligatori.

Ulteriori informazioni sul Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters sono disponibili al seguente link :
di vendita : 1 350 000,00 CHF o 682,00 CHF/m2 per questo terreno edificabile attraente
Disponibilità : Immediatamente o secondo accordo

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