ABITAZIONE, COMMERCIO, ALLEVAMENTO - MULTIFUNZIONALE

Su richiesta

30.09.2026, su homegate.ch

4492, Tecknau

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Questa fattoria a Tecknau (4492) offre molto spazio, flessibilità e numerose possibilità di utilizzo su un terreno generoso (terreno edificabile) di 1462 m². Con due unità residenziali - tra cui un appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato al piano terra e un appartamento di 5,5 locali parzialmente ristrutturato al primo piano - la proprietà è ideale per le grandi famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro. La localizzazione nella zona residenziale e commerciale apre prospettive diverse, in particolare per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Direttamente collegati sono il laboratorio, la stalla e la fattoria, rendendo la proprietà anche adatta all'allevamento di animali (ad esempio, cavalli con pascolo o pensioni per cani) e ad altri usi commerciali.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- grande potenziale nella zona residenziale e commerciale

- due appartamenti - l'appartamento al piano terra completamente ristrutturato

- diverse possibilità di utilizzo (laboratorio, pensione per cani, allevamento di cavalli, ecc.)

- accesso diretto dal fabbricato residenziale al laboratorio, alla stalla e alla fattoria

- un pascolo per l'allevamento di cavalli è disponibile

- la fattoria offre un grande laboratorio, una fattoria, una stalla, un capannone e una casa di giardino

- facoltativamente, 2 ha di terreno agricolo possono essere acquistati

- un nuovo sistema di riscaldamento è stato installato nel 2021

- tutte le finestre, ad eccezione delle due finestre dell'annesso, sono state sostituite

- l'annesso e il tetto sono stati ristrutturati

- e, e, e ...

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dettagli
Localizzazione: localizzazione familiare e zona residenziale-commerciale attraente con possibilità di utilizzo diverse
Stato: la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata

Bagni / celle umide: 4 (1x vasca da bagno / WC / lavabo / doccia, 1x doccia / vasca da bagno / lavabo / WC, 1x WC / lavabo / 1x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento combinato a pellet e legna da ardere
Trasporti pubblici: fermata autobus Tecknau villaggio, 250 m / stazione di Tecknau, 500 m
Scuole: scuola primaria e asilo, 200 m
Negozi: Coop, 3 km