Casa multifamiliare con 3 unità e giardino in vendita a

1 300 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

3116, Kirchdorf BE

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Questa casa multifamiliare indipendente, situata in una posizione tranquilla nel villaggio di Kirchdorf BE, offre diverse possibilità per gli occupanti, il loggio multigenerazionale, il loggio e il lavoro, o come proprietà locativa. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 1996/1997, comprende 3 appartamenti con un totale di 10 stanze e circa 258 m² di superficie abitabile netta su due piani.

Molto spazio e uso flessibile
L'appartamento al piano terra dispone di 3,5 stanze, due camere da letto, una cucina aperta con area pranzo e un ampio soggiorno con camino. Il giardino d'inverno riscaldato amplia lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia, grande vasca da bagno e toilette, nonché un bagno separato, completano questa unità.

Al primo piano, ci sono due altri appartamenti. L'appartamento di 2,5 stanze sul lato sinistro impressiona con un soggiorno, camino, travi a vista, cucina, bagno e balcone. L'appartamento sul lato destro offre una camera da letto, doccia/toilette, cucina aperta, soggiorno e anche un balcone. I due appartamenti al piano superiore sono attualmente affittati, permettendo così una combinazione attraente tra occupazione e reddito locativo.

Giardino, locali annessi e parcheggio
La proprietà si trova su un terreno di 551 m². La zona esterna ben curata comprende prati, aiuole fiorite e orti, diverse aree di riposo, un padiglione del giardino e una casa del giardino con rimessa. Nel seminterrato, c'è un Carnozet con cucina, un'altra piccola cucina, laboratorio, cantina naturale, sala hobby/fitness, bagno separato e locale di riscaldamento e lavanderia. Il garage sotterraneo offre circa 6 posti auto.

Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il volume dell'edificio è di 1 764 m³. La posizione tranquilla offre una bella vista sul paesaggio aperto fino alle montagne. La stazione ferroviaria di Thurnen è a circa 2,3 km, l'accesso all'autostrada di Kiesen è a circa 2,9 km e l'aeroporto di Berna-Belp è a circa 11 km.
Il prezzo di riferimento è di CHF 1 300 000.
Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.