Appartamento di 5,5 locali con giardino e terrazza, in posizione centrale a Friburgo

899 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Spaziosa casa giardino con 5,5 locali al piano terra con terrazza e accesso diretto all'area verde: presso Route de la Cité-Bellevue 6 a Friburgo vi aspetta un'attrattiva unità immobiliare in proprietà con circa 126 m² di superficie abitabile netta e circa 143 m² di superficie abitabile lorda. L'immobile combina una posizione centrale in città con un ambiente residenziale tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie.

La pianta ben studiata comprende tre camere da letto, un ampio ufficio o stanza hobby e un luminoso soggiorno-pranzo con camino. La cucina con zona pranzo aggiuntiva offre percorsi brevi per la vita quotidiana. L'offerta di spazi è completata da un bagno, due WC separati e una propria lavanderia o ripostiglio all'interno dell'appartamento.

Un elemento di particolare rilievo è la terrazza di circa 13 m² con siepe e accesso diretto all'area verde. Qui si crea un piacevole spazio all'aperto per sostare, giocare e rilassarsi. L'accesso all'appartamento è accessibile in sedia a rotelle; è presente un ascensore. L'approvvigionamento di calore avviene tramite riscaldamento a gas con radiatori. L'efficienza energetica complessiva è classificata come classe C, l'involucro dell'edificio come classe D.

L'edificio multipiano è stato costruito nel 1976 e rinnovato nel 2018. Comprende 24 appartamenti e otto piani. Un posto auto nel garage coperto può essere acquistato opzionalmente per CHF 31'000.-. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 899'000.-; la disponibilità è su accordo.

Friburgo offre brevi distanze da negozi, scuole, università, aree ricreative e trasporti pubblici. Le fermate dell'autobus e i negozi sono raggiungibili a piedi. La stazione di Fribourg/Freiburg Poya si trova a circa 1,2 km, l'accesso autostradale di Granges-Paccot a circa 2,3 km. La città convince inoltre con collegamenti IC e IR verso Berna e Losanna, oltre alla vicinanza alla Gola di Galten, al Lago di Pérolles e alla BCF Arena.

Highlights:· Casa giardino con 5,5 locali al piano terra
· 126 m² di superficie abitabile netta e 143 m² di superficie abitabile lorda
· Terrazza di 13 m² con accesso all'area verde
· Zona soggiorno/pranzo con camino e ufficio separato
· Accesso accessibile in sedia a rotelle e ascensore
· Ristrutturazioni nel 2018
· Posto auto nel garage coperto opzionale per CHF 31'000.-