Pully - Ultimo piano, vista lago, 3.5 locali ristrutturati

1 320 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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Ultimo piano, vista del Lago di Ginevra e delle montagne
Al 2° e ultimo piano di una piccola condominio con nove appartamenti, in un quartiere residenziale di Pully, questo appartamento di 3,5 locali di 92 m² è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dal balcone del soggiorno, la vista si estende sui giardini fino al lago e alle Alpi.
L'appartamento
· Ambiente di vita di quasi 40 m²: soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta
· Caminetto d'angolo
· 2 camere da letto (14 e 12 m²) sul lato verde + cabina armadio
· Bagno con vasca da bagno, WC-doccia separato
· Lavatrice e asciugatrice sono private
· 2 balconi (8 m² in totale), uno dei quali è accessibile dalla cucina
· Entrata, cantina privata
La ristrutturazione 2019
Pavimento in larghe assi nel soggiorno. Cucina senza maniglie, completamente attrezzata, piano di lavoro in acciaio inox, bancone e scaffali abbinati. Bagno e WC nuovamente progettati. Un appartamento pronto per essere abitato.
La condominio
· Fondo di ristrutturazione: CHF 127'527.- al 31.12.2025
· Caldaia a condensazione del 2015, giunti di balcone recentemente rinnovati
· Ascensore, servizio di concierge, giardini ben curati
· CECB: classe C (efficienza energetica globale)
Posizione
Quartiere residenziale tranquillo a Pully, a pochi minuti dal centro, dalle rive del lago e da Losanna.
Opzionale: posto auto nel garage sotterraneo, CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo.
Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.
Thomas Jaquet

PROXIMMO Agenzia Immobiliare
Place Bel-Air 1
13° piano / Torre Bel-Air
CH - 1003 Losanna
021 351 08 08

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