Appartamento al piano terra situato in centro con giardino

780 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

5442, Fislisbach

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Descrizione dell'oggetto
In una casa multifamiliare con 15 parti, in un'area residenziale centrale a Fislisbach, stiamo vendendo un appartamento di 3,5 locali con giardino.
L'appartamento di 102 m² è situato al piano terra e è orientato a sud e ovest.
Il concetto di stanza include un soggiorno e una zona pranzo con accesso diretto alla zona di seduta, una cucina aperta, due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. La stanza di deposito nella zona di seduta e il réduit di fronte alla cucina offrono uno spazio di deposito.
La zona di seduta orientata a sud e la superficie del giardino con uso esclusivo invitano a soggiornare.
La progettazione interna corrisponde in gran parte ancora alla progettazione originale dell'anno di costruzione. Tutte le stanze sono dotate di un pavimento in parquet, che è stato rinnovato nel 2015. I bagni hanno pavimenti in piastrelle, e il réduit ha un pavimento in Novilon.
Nel 2025, è stata eseguita una ristrutturazione parziale della facciata. Inoltre, il garage sotterraneo è stato attrezzato per la mobilità elettrica. Il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore geotermica nel 2024; la distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento.
Il vano della cantina, la lavanderia privata e il posto auto con stazione di ricarica elettrica nel seminterrato completano l'offerta.
L'appartamento è attualmente affittato.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento.
Posizione Il villaggio con circa 6 000 abitanti si trova ai margini del Reusstal e appartiene al distretto di Baden nel cantone di Argovia. Il comune beneficia di collegamenti di traffico ottimali e della vicinanza con la natura e la città di Baden.