Romanel affascinante monolocale con terrazza

500 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1032, Romanel-sur-Lausanne

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Situato in un quartiere tranquillo vicino a tutte le comodità, questo piacevole studio ha tutto per piacere e si adatterà a una persona che cerca un piccolo appartamento o a una persona che desidera fare un investimento.

L'appartamento si trova al piano inferiore dell'edificio, è molto accogliente e gode di una bella intimità grazie alla sua terrazza, che è stata ristrutturata e adornata con arbusti. La terra agricola vicina garantisce anche la calma nel quartiere.

Lo spazio di vita consente di installare un divano, un tavolo per quattro persone e un letto. La cucina funzionale è di buona qualità e il grande bagno ha una doccia all'italiana con una colonna di lavaggio.

Un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio è disponibile come opzione per un importo aggiuntivo di Fr. 32'000.-.

Descrizione
Lo studio ha una superficie di 31,2 m2, comprende uno spazio di soggiorno, cucina e pranzo di 20,4 m2, la bella terrazza misura 23,43 m2

·      bagno con doccia all'italiana
·      posto auto nel parcheggio dell'edificio
·      cantina di circa 5,8 m2
·      colonna di lavaggio inclusa nel prezzo
·      spese mensili di circa Fr. 300.-

Romanel-sur-Lausanne è un comune dinamico situato a soli 6 km dal centro di Losanna. La stazione ferroviaria di Flon è raggiungibile in soli 15 minuti grazie alla linea LEB, la cui fermata si trova a 400 metri dallo studio. Il comune di Romanel-sur-Lausanne dispone di numerosi negozi, tra cui il Migros-Romanel, che si trova a un chilometro di distanza. Ci sono anche una scuola di musica, una scuola di commedia musicale e una biblioteca. Nel villaggio si organizzano vari eventi durante l'anno.

Storia
La costruzione risale al 2023. L'appartamento è in uno stato impeccabile. È stato ammodernato nel bagno, cucina, piastrelle e terrazza. L'edificio risponde ai nuovi standard energetici, è riscaldato con una pompa di calore geotermica. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto per fornire elettricità alla pompa di calore.

Disponibilità
Da concordare

Chiamare Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!