Vicino a Winterthur: Elsau Casa Weitblick - Casa angolare

1 590 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

8400, Winterthur

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COSÌ AMPIO COME UNA CASA. COSÌ COMFORTEVOLE COME UN APPARTAMENTO.

Pagina del progetto Weitblick Elsau & 3D-TOUR: Elsau, in Untere Schärerstrasse 19, questa casa di angolo eccezionale di 4½ locali con circa 162 m² di spazio abitabile è in costruzione. Il concetto di casa nella casa ben pensato si estende su tre livelli e combina molto spazio, un giardino privato e un'alta privacy con i vantaggi di un appartamento moderno.
Una casa per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e rimanere vicine alla natura e ben collegate.
VIVERE CON LUCE, SPAZIO E PRIVACY
L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione fluida alle aree esterne private. Il giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante, il posto salotto coperto e la loggia estendono lo spazio di vita all'esterno.
Qui, un rifugio personale è creato per ore rilassate, pasti all'aperto e la vita con la famiglia e gli amici.
Grazie alla situazione speciale in pendio, anche le stanze situate più in basso beneficiano di molta luce e di un legame aperto con l'ambiente. Le aree di vita e di esterno sono orientate verso il lato verde e offrono una bella vista sui campi e gli spazi verdi.
TRE LIVELLI - MolTE POSSIBILITÀ
La divisione su tre livelli crea aree chiaramente definite per la vita comune e il ritiro personale. Le stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e si adattano a diverse fasi della vita.
Due bagni, un water separato, armadi a muro pratici e aree di stoccaggio spaziose al piano interrato e secondarie offrono un grande comfort e molto spazio di stoccaggio. Una lavanderia privata completa il concetto di stanze pratiche.
Particolarmente piacevole: dal parcheggio del carport associato, si può entrare direttamente nella nuova casa. Poiché l'ingresso è situato al livello superiore, gli acquisti possono essere trasportati facilmente verso il basso - un dettaglio ben pensato che facilita la vita quotidiana in modo percepibile.
I PUNTI DI FORZA
· Casa di angolo di 4½ locali in proprietà condominiale
· Concetto di casa nella casa ben pensato su tre livelli
· Accesso diretto alla casa dal parcheggio (carport)
· Parcheggio incluso nel prezzo
· Circa 162,3 m² di superficie utile principale
· Circa 23 m² di superfici secondarie con lavanderia privata e piano interrato
· Area di vita e di pranzo aperta
· Camere da letto spaziose
· Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio a casa o gli ospiti
· Due bagni e un water separato
· Grandi finestre e molta luce del giorno
· Giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante
· Posto salotto coperto di circa 16 m²
· Loggia di circa 12,5 m²
· Vista sui campi e gli spazi verdi
· Privacy elevata a causa della situazione di angolo
· Accesso diretto dal carport all'appartamento
· Parcheggio incluso nel prezzo
· Altezze delle stanze di circa 2,42 a 2,52 m
· Accesso senza traffico di transito
· Sistema fotovoltaico/pompa di calore
· Sistema acustico (rumore della strada)
· Data di ingresso prevista: fine 2028
VIVERE NELLA NATURA. RIMANERE VICINI A WINTERTHUR.
Casa Weitblick è situata in un ambiente naturale con campi e sentieri di passeggio praticamente alla porta. Allo stesso tempo, la fermata dell'autobus è situata proprio accanto al progetto. La stazione di Elsau con collegamenti alle linee S12 e S35 del S-Bahn è anch'essa facilmente raggiungibile.
L'asilo nido, la scuola primaria e secondaria, gli asili nido per famiglie, le possibilità di shopping e le varie attività sportive e di svago sono disponibili a Elsau e nei dintorni. Winterthur con le sue offerte di shopping, gastronomia e cultura diversificate è anch'essa rapidamente raggiungibile.
UNA CASA CHE OFFRE DI PIÙ
Questa casa di angolo di 4½ locali è molto più di un appartamento classico: offre l'ampiezza e la privacy...

Prezzo CHF: 1 590 000.-

CAP: 8400

Locali: 4.5

Superficie: 162

Tipo: Acquistare

Altro

Debora

8400, Winterthur

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