4,5 locali, 115 m² ristrutturato, pieno sud con vista e box

615 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1971, Grimisuat

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115 m² ristrutturato, pieno sud, con vista sulle Alpi, nel cuore di Grimisuat.

Per CHF 615'000.-, questo appartamento di 4,5 locali offre una delle più grandi superfici del settore a questo prezzo. Situato al 1° piano di un piccolo PPE con ascensore, combina luminosità, calma villaggio e prossimità immediata a Sion.

Un appartamento pronto per essere abitato

L'appartamento è stato profondamente ristrutturato tra il 2012 e il 2025: cucina, bagno, finestre, porte e pavimenti. Il PPE ha anche realizzato i lavori principali tra il 2021 e il 2025: facciate, tetto e nuova caldaia a condensazione. Non avete nessun grande progetto di costruzione da pianificare.

L'interno

· Soggiorno e sala da pranzo luminosi, orientati a pieno sud, con accesso al balcone
· Cucina moderna aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati
· 3 camere da letto, due con parquet
· Bagno con vasca da bagno e doccia separata, più un bagno per gli ospiti
· Un ripostiglio, una cantina e riscaldamento a pavimento per un comfort omogeneo

Esterni e vista

Due balconi di 8 m² e 3 m² con vista libera sulle Alpi, per godere del sole dal mattino alla sera.

Posizione

Grimisuat combina il fascino di un villaggio collinare e la prossimità alla città: Sion è a circa 10 minuti di auto, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Il centro scolastico è a 430 m (5 minuti a piedi) di distanza, e negozi e servizi medici sono sul posto. Un ambiente ideale per le famiglie.

In sintesi

· Tipo: appartamento di 4,5 locali, 3 camere da letto
· Superficie abitabile: 115 m²
· Piano: 1° piano su 3, ascensore
· Balconi: 8 m² + 3 m², orientamento sud, vista sulle Alpi
· Servizi igienici: 1 bagno (vasca da bagno + doccia) + 1 bagno per gli ospiti
· Annessi: cantina, ripostiglio, garage chiuso
· Riscaldamento: a pavimento, caldaia a condensazione (PPE)
· Spese: CHF 654.-/mese
· Costruzione / ristrutturazione: 1986 / 2012-2025
· Prezzo: CHF 615'000.-, garage CHF 30'000.- in più (prezzo totale CHF 645'000.-)
· Disponibilità: rapida, da concordare

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Prezzo CHF: 615 000.-

CAP: 1971

Locali: 4.5

Superficie: 115

Tipo: Acquistare

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4,5 locali, 115 m² ristrutturato, pieno sud con vista e box

615 000.-

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